Descrição

Moradia T4+1 com piscina privativa e vista mar na Azoia em Sintra. Inserida no exclusivo condomínio Ocean Edge, esta moradia combina arquitetura contemporânea, privacidade e uma forte ligação à paisagem natural envolvente, numa das zonas mais preservadas do concelho de Sintra . Beneficia de proximidade às praias, aos trilhos da Serra de Sintra e às paisagens classificadas pela UNESCO. Encontra-se a cerca de 15 minutos de Cascais e a aproximadamente 40 minutos de Lisboa. Implantado em terreno de encosta, o condomínio beneficia de vistas desafogadas sobre o Oceano Atlântico e integra apenas cinco moradias independentes, concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade e integração com a envolvente natural. Localizado entre a Serra de Sintra e o Atlântico, o Ocean Edge distingue-se pela implantação cuidada das moradias, tirando partido da topografia do terreno e da exposição solar. As amplas superfícies envidraçadas reforçam a relação entre interior e exterior, privilegiando a luminosidade natural e as vistas mar. Desenvolvida por dois pisos, a organização dos espaços faz-se da seguinte forma: O piso principal desenvolve-se ao nível da entrada principal da moradia, integrando hall de entrada, sala de estar e jantar com acesso direto a um amplo terraço com vista mar e ligação visual ao jardim. A cozinha, aberta para a sala através de balcão, dispõe igualmente de entrada independente e acesso direto ao jardim, permitindo uma circulação funcional e discreta. Neste piso encontram-se ainda uma suite master com closet, uma segunda suite e uma casa de banho social. O piso inferior, com acesso direto ao exterior e ao jardim, integra dois quartos, uma suite, duas casas de banho de apoio aos quartos, garagem com capacidade para quatro automóveis, lavandaria e uma casa de banho social. Todos os quartos deste piso beneficiam de acesso direto ao jardim e à piscina privativa. As moradias foram concebidas com foco no conforto contemporâneo, eficiência energética e funcionalidade quotidiana, privilegiando materiais de elevada qualidade e soluções técnicas discretamente integradas. Características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele e Bora - Bancadas Silestone e mobiliário contemporâneo - Piso radiante - Ar condicionado por conduta - Domótica - Certificação energética A+ - Piscina privativa com pré-instalação de aquecimento - Jardim privativo - Painéis solares - Vidros duplos - Estores elétricos - Videoporteiro - Sistema de alarme - Portão automático - Rega automática - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - Closet na suite principal - Lavandaria - Arrecadação - Poço de água com sistema filtragem, para rega e enchimento da piscina A 20 minutos de Lisboa para noroeste, numa serra repleta de castelos e palácios e com uma herança histórica inestimável, situa-se Sintra, romântica e mística. Por Sintra passaram mouros e realeza, e nela inspiraram poetas, escritores, cineastas e artistas. Classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO, Sintra é tão rica em história como em arquitetura e natureza, destacando-se as suas belíssimas praias, vinhas, florestas e paisagens. Categoria Energética: A 4+1 bedroom villa with private pool and sea view in Azoia, Sintra. This 4+1 bedroom villa with private pool and sea view in Azoia, Sintra, is set within the exclusive Ocean Edge condominium, combining contemporary architecture, privacy, and a strong connection with the surrounding natural landscape, in one of the most preserved areas of the municipality of Sintra. It benefits from proximity to beaches, the walking trails of the Sintra Mountains, and UNESCO-listed landscapes. It is located approximately 15 minutes from Cascais and around 40 minutes from Lisbon. Set on a hillside plot, the condominium benefits from open, uninterrupted views over the Atlantic Ocean and comprises only five independent villas, designed to provide comfort, functionality, and integration with the natural surroundings. Located between the Sintra Mountains and the Atlantic, Ocean Edge stands out for the carefully considered positioning of the villas, taking full advantage of the terrain's topography and solar exposure. The large glazed surfaces enhance the relationship between indoor and outdoor spaces, maximising natural light and sea views. Developed over two floors, the layout of the spaces is as follows: The main floor is set at the level of the villa's main entrance, comprising an entrance hall, an open-plan living and dining room with direct access to a spacious terrace with sea view and visual connection to the garden. The kitchen, open to the living area via a breakfast bar, also benefits from a separate entrance and direct access to the garden, ensuring a functional and discreet circulation. This floor also includes a master suite with walk-in closet, a second suite, and a guest bathroom. The lower floor, with direct access to the exterior and garden, comprises two bedrooms, one suite, two bathrooms supporting the bedrooms, a garage with capacity for four cars, a laundry room, and a guest bathroom. All bedrooms on this floor benefit from direct access to the garden and the private pool. The villas have been designed with a focus on contemporary comfort, energy efficiency, and everyday functionality, favouring high-quality materials and discreetly integrated technical solutions. Features: - Kitchen equipped with Miele and Bora appliances - Silestone worktops and contemporary cabinetry - Underfloor heating - Ducted air conditioning - Home automation system - Energy certification A+ - Private swimming pool with pre-installation for heating - Private garden - Solar panels - Double glazing - Electric shutters - Video intercom system - Alarm system - Automatic gate - Automatic irrigation system - Pre-installation for electric vehicle charging - Walk-in closet in the master suite - Laundry room - Storage room - Water well with filtration system, for irrigation and pool filling Headed twenty minutes inland, northwest of Lisbon, elegantly poised on a mountain range endowed with castles and palaces, lies the quietly majestic Sintra. From the Moors to the monarchs, or poets such as Lord Byron to authors like Hans Christian Anderson, magical Sintra inspired many a nobleman over the centuries. Sintra was made a UNESCO World Heritage site to protect its abundance of rare flora, being as rich in natural beauty as it is in romantic and eccentric architecture. Either side of the mystic town, other beautiful villages and Neolithic ruins, impressive beaches, vineyards and forests await, making the area hard to rival and the longer coastal drive a sight for sore eyes. Energy Rating: A