Descrição

Moradia T4+1 com 261 m² de área bruta privativa, jardim e piscina, totalmente reabilitada com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Cascais e acabamentos de elevada qualidade, localizada numa rua muito tranquila no coração do Monte Estoril. Com excelente exposição solar e orientação sul, esta moradia beneficia de muita luminosidade ao longo do dia e de vista de mar a partir dos quartos do piso superior. Distribui-se 3 pisos, combinando conforto contemporâneo, funcionalidade e elegância. No piso térreo, a zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar com 45 m², com ligação direta ao terraço e ao jardim com piscina, criando uma relação fluida entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, com mais de 24 m², encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. Neste piso existe ainda uma casa de banho social. O primeiro piso é dedicado à zona privada da casa, composta por duas suites com closet e um quarto adicional também com closet, apoiado por uma casa de banho completa. Todos os quartos beneficiam de excelente luz natural e vista desafogada, com vista de mar. No piso inferior encontra-se uma ampla sala multifuncional, ideal como sala de jogos, escritório ou zona de crianças, com acesso direto ao jardim e à piscina. Neste piso existe ainda uma suite adicional, igualmente com ligação ao exterior. A moradia destaca-se ainda pelos seus acabamentos premium e equipamentos de conforto, entre os quais: Soalho em carvalho Hackwood Duo; Pavimento radiante; Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens; Piscina; Terraços e zonas exteriores ajardinadas; Excelente exposição solar. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade e privacidade numa das zonas mais prestigiadas da linha de Cascais, a poucos minutos do centro do Estoril e de Cascais, das praias, de campos de golfe e de alguns dos melhores colégios internacionais da região, como a Tasis International School, a Deutsche Schule Lissabon e a Santo António International School. O Monte Estoril integra a chamada 'Riviera Portuguesa', uma das zonas residenciais mais exclusivas e cosmopolitas do país, conhecida pelo seu estilo de vida sofisticado, proximidade ao mar e ambiente residencial de excelência. Categoria Energética: B 4+1 bedroom villa with 261 sqm of gross private area, garden and swimming pool, fully refurbished with an approved project by Cascais Town Hall and high-end finishes, located on a very quiet street in the heart of Monte Estoril. With excellent sun exposure and south-facing orientation, this villa enjoys abundant natural light throughout the day and sea views from the bedrooms on the upper floor. The property is spread across three levels, combining contemporary comfort, functionality, and elegance. On the ground floor, the social area is centred around a spacious 45 sqm living and dining room, with direct access to the terrace and the garden with swimming pool, creating a seamless connection between the indoor and outdoor spaces. The kitchen, with more than 24 sqm, is fully equipped with Siemens appliances. This floor also includes a guest bathroom. The first floor is dedicated to the private area of the house and comprises two suites with walk-in closets, an additional bedroom also with a walk-in closet, and a full bathroom. All bedrooms benefit from excellent natural light, open views, and sea views. On the lower ground floor, there is a large multifunctional room, ideal as a playroom, office, or children's area, with direct access to the garden and swimming pool. This level also includes an additional suite, also connected to the outdoor area. The villa further stands out for its premium finishes and comfort features, including: Hackwood Duo oak flooring; Underfloor heating; Fully equipped kitchen with Siemens appliances; Swimming pool; Terraces and landscaped outdoor areas; Excellent sun exposure. An excellent opportunity for those seeking to live with privacy and tranquillity in one of the most prestigious areas of the Cascais coastline, just minutes from the centres of Estoril and Cascais, beaches, world-class golf courses, and some of the region's best international schools, including Tasis International School, Deutsche Schule Lissabon, and Santo António International School. Monte Estoril is part of the so-called 'Portuguese Riviera', one of the country's most exclusive and cosmopolitan residential areas, renowned for its sophisticated lifestyle, proximity to the sea, and outstanding residential environment. Energy Rating: B