Descrição

Moradia isolada T3 recentemente renovada, localizada na freguesia da Graça, a apenas 10 minutos de Pedrógão Grande e Figueiró dos Vinhos. Com 105 m² de implantação, está inserida num terreno de 671 m² totalmente murado, oferecendo privacidade, tranquilidade e excelentes espaços exteriores. A moradia é composta por 3 quartos, um deles em suite, 2 casas de banho e uma ampla sala e cozinha em open space equipada com uma salamandra a pellets, com excelente luminosidade e exposição solar. No piso inferior dispõe de 3 espaços de arrumação e uma sala de estar, com acesso direto ao jardim. Foi recentemente renovada com materiais de elevada qualidade, destacando-se: - Janelas oscilo-batentes em PVC com vidro duplo e corte térmico e acústico; - Redes mosquiteiras; - Estores elétricos; - Salamandra a pellets; - Cozinha totalmente equipada. No exterior encontra zona de estacionamento, pequena horta, jardim e várias árvores de fruto, além de duas varandas com vistas desafogadas. Situada numa zona tranquila, soalheira e com excelentes acessos, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com terreno e privacidade, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Venha conhecer esta moradia e descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e tranquilidade mesmo no centro de Portugal, região muito procurada pelas suas refrescantes praias fluviais, como: Mosteiro, Cabril, Praia das Rocas, Poço Corga, Aldeia de Ana de Aviz, Fragas de S. Simão, todas a poucos minutos de distancia. Categoria Energética: E Recently renovated 3 bedroom detached house, located in the parish of Graça, just 10 minutes from Pedrógão Grande and Figueiró dos Vinhos. With 105 m² of implantation, it is set on a plot of 671 m² fully walled, offering privacy, tranquillity and excellent outdoor spaces. The villa consists of 3 bedrooms, one of them en suite, 2 bathrooms and a large living room and kitchen in open space equipped with a pellet stove, with excellent light and sun exposure. On the lower floor there are 3 storage spaces and a living room, with direct access to the garden. It was recently renovated with high quality materials, highlighting: - Tilt-and-turn PVC windows with double glazing and thermal and acoustic cut; - Mosquito nets; - Electric blinds; - Pellet stove; - Fully equipped kitchen. Outside you will find a parking area, small vegetable garden, garden and several fruit trees, as well as two balconies with unobstructed views. Located in a quiet, sunny area with excellent access, this is an excellent opportunity for those looking for a ready-to-live-in home, with land and privacy, whether for permanent living, holiday home or investment. Come and see this villa and discover the perfect balance between comfort, nature and tranquillity right in the centre of Portugal, a region much sought after for its refreshing river beaches, such as: Mosteiro, Cabril, Praia das Rocas, Poço Corga, Aldeia de Ana de Aviz, Fragas de S. Simão, all just a few minutes away. Energy Rating: E