Descrição

Esta moradia recentemente renovada encontra-se localizada numa tranquila aldeia de Castanheira de Pera, a apenas 2 km da Praia das Rocas e centro da vila. É composta por 3 pisos, e distribui-se da seguinte forma: Rés do chão, hall de entrada, casa de banho comum, sala de estar e cozinha. A cozinha encontra-se equipada com móveis, placa vitroceramica de indução, exaustor e forno elétrico e um termoacumulador para aquecimento de águas (cozinha e banhos). Podemos contar ainda com uma garagem com portão automático. No piso superior encontram-se os 3 quartos, estão todos equipados com roupeiros e o quarto principal tem uma casa de banho privativa com banheira. Neste piso, existe ainda uma casa de banho com base de duche e uma zona pensada para a instalação de máquina de lavar roupa e secar roupa, garantindo assim uma maior comodidade. De notar que as janelas possuem caixilharia em pvc, vidro duplo e oscilobatente, estores (manuais). Está ligada a eletricidade, água de rede e esgotos municipais, tudo em bom funcionamento. No piso inferior, encontramos uma zona de arrumos com um pequeno terraço coberto, ideal para transformar numa zona lazer para receber familiares e amigos. Neste piso temos acesso à uma zona exterior, onde antigamente estava construída uma casinha de campo (artigo urbano com todos os documentos e registos), que foi demolida para criar um espaço de lazer ao ar livre, como zona de churrasqueira com pequeno jardim, excelente para aproveitar as agradáveis tardes e noites de verão. Está a pensar que gostaria também de ter um espaço para plantar os seus vegetais? Não se preocupe, esta moradia tem um terreno com cerca de 230m2, localizado mesmo em frente! Não perca esta oportunidade, tem aqui uma excelente oportunidade de transformar esta propriedade no seu novo lar!! Distancias/Pontos de Interesse: Vila de Castanheira de Pera (Supermercado, Cafés, restaurantes, comércio variado, Banco, serviços municipais, escolas, Praia das Rocas) - 2km Praia Fluvial do Poço Corga - 5km Praia Fluvial do Cabril, Albufeira da Barragem do Cabril - 13km Vila de Figueiró dos Vinhos (Hipermercados, Cafés, restaurantes, comércio variado, Bancos, serviços municipais, escolas, transportes públicos) - 17km Cidade de Coimbra - 58km Aeroporto Internacional de Lisboa - 188km Aeroporto do Porto - 190km Categoria Energética: D This recently renovated villa is located in a quiet village of Castanheira de Pera, just 2 km from Praia das Rocas and the village centre. It consists of 3 floors, and is distributed as follows: Ground floor, entrance hall, common bathroom, living room and kitchen. The kitchen is equipped with furniture, induction ceramic hob, extractor fan and electric oven and a water heater for water heating (kitchen and baths). We can also count on a garage with an automatic gate. On the upper floor are the 3 bedrooms, they are all equipped with fitted wardrobes and the master bedroom has an en-suite bathroom with a bathtub. On this floor, there is also a bathroom with shower and an area designed for the installation of a washing machine and dryer, thus ensuring greater comfort. It should be noted that the windows have pvc frames, double glazing and oscillo-stop, blinds (manual). It is connected to electricity, mains water and municipal sewers, all in good working order. On the lower floor, we find a storage area with a small covered terrace, ideal to transform into a leisure area to receive family and friends. On this floor we have access to an outdoor area, where a country house was formerly built (urban article with all documents and records), which was demolished to create an outdoor leisure space, as a barbecue area with a small garden, excellent for enjoying the pleasant summer afternoons and nights. Are you thinking that you would also like to have a space to plant your vegetables? Don't worry, this villa has a plot of about 230m2, located right in front! Don't miss this opportunity, you have here an excellent opportunity to turn this property into your new home!! Distances/Points of Interest: Vila de Castanheira de Pera (Supermarket, Cafes, restaurants, various shops, Bank, municipal services, schools, Praia das Rocas) - 2km Poço Corga River Beach - 5km Cabril River Beach, Cabril Dam Reservoir - 13km Vila de Figueiró dos Vinhos (Hypermarkets, Cafes, restaurants, various shops, banks, municipal services, schools, public transport) - 17km City of Coimbra - 58km Lisbon International Airport - 188km Porto Airport - 190km Energy Rating: D