Moradia T3 para venda

Prédio para reabilitar - Cheira - Penacova — 110.000 €Oportunidade de investimento na Cheira, Penacova, numa envolvente tranquila e natural, junto ao vale do Mondego e a cerca de 20 km de Coimbra. Este imóvel, com elevado potencial de valorização, encontra-se preparado para concluir a reabilitação e desenvolver um projeto de habitação, turismo ou arrendamento. Está atualmente dividido em dois apartamentos independentes, um T1 e um T2, permitindo criar duas fontes de rendimento após a finalização dos interiores. Dispõe ainda de projeto de arquitetura aprovado para ampliação até 315 m², uma excelente mais-valia para quem pretende criar um projeto turístico diferenciado ou aumentar a área habitacional disponível. A intervenção estrutural mais importante já foi realizada: cobertura nova, novas estruturas entre pisos, caixilharias e portas com vidro duplo e fachada revestida a pedra natural. Faltam os acabamentos interiores, oferecendo liberdade para adaptar o imóvel ao projeto e gosto do novo proprietário. Ideal para habitação própria com rendimento complementar, Alojamento Local, arrendamento de curta ou longa duração, ou projeto turístico numa zona de forte ligação à natureza. Nota: Imóvel sem Licença de Utilização – escriturável ao abrigo do SIMPLEX -DEC LEI 10/2024.