Descrição

Moradia T3 com Cave e Potencial de Investimento Moradia T3 com 162,56 m² de área bruta de construção e 156,38 m² de área útil 2 frentes e excelente exposição solar Sul/Poente Distribuída por 2 pisos + cave 3 quartos no 1.º piso, dois deles com roupeiros Ventoinhas de teto em todos os quartos 2 casas de banho completas: uma no rés-do-chão com poliban e outra no 1.º piso com banheira e duas janelas Aquecimento central nas várias divisões, incluindo casa de banho do 1.º piso Lareira com recuperador de calor Cozinha semi-equipada, com acesso à varanda e ligação direta à cave Cave com 24,70 m², luz natural e entrada independente pelo exterior, com potencial para ser transformada num estúdio ou pode ser usado como um quarto extra, escritório, etc. Vidros duplos, caixilharia de alumínio e portadas Espaço exterior privado e totalmente vedado, com churrasqueira e telheiro para arrumos Área exterior com espaço disponível para instalação de piscina Estacionamento dentro da propriedade para 1 viatura Moradia pronta a habitar, mantendo as características originais Localização próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e estação de comboios Bons acessos à A33 e EN10 Uma solução versátil para habitação própria, com o espaço e potencial necessários para acomodar diferentes necessidades familiares ou criar uma futura fonte de rendimento.EN3-Bedroom House with Basement & Investment Potential 3-bedroom house with 162.56 m² of gross construction area and 156.38 m² of usable area Two-fronted property with excellent South/West sun exposure Distributed over 2 floors plus basement 3 bedrooms on the first floor, 2 with built-in wardrobes Ceiling fans in all bedrooms 2 full bathrooms: one on the ground floor with a walk-in shower and another on the first floor with a bathtub and two windows Central heating throughout the main living areas, including the first-floor bathroom Fireplace with heat recovery system Semi-equipped kitchen, with access to the balcony and direct connection to the basement 24.70 m² basement with natural light and independent exterior access, offering potential to be converted into a studio, bedroom/suite, office, etc. Double glazing, aluminium window frames and exterior shutters Private, fully fenced outdoor area, with barbecue and storage shelter Additional outdoor space with potential for a swimming pool Off-street parking for 1 vehicle Move-in ready, while retaining its original features Conveniently located close to shops, services, schools, public transport and the railway station Excellent access to the A33 and EN10 A versatile property ideal for family living, offering additional space and potential for future rental income or a flexible home office/studio solution.