Descrição

Moradia T3 Térrea próximo do parque da Cerca NOTA IMPORTANTE Moradia vendida ao abrigo do SIMPLEX, não possuindo licença de habitabilidade.  Se procura uma moradia térrea com potencial, boa exposição solar e uma localização privilegiada na Marinha Grande, esta pode ser uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento.  Situada na zona da Várzea, próxima do Parque da Cerca, esta moradia T3 beneficia de uma localização tranquila e, simultaneamente, próxima de uma das zonas verdes de referência da cidade.  Com orientação solar sul-poente, a casa recebe sol durante várias horas ao longo do dia, proporcionando luminosidade e um ambiente agradável aos seus espaços.  A moradia é composta por três quartos, cozinha, casa de banho e áreas de circulação.  No exterior, dispõe de garagem lateral e de um terraço destinado a estendal, acrescentando funcionalidade ao imóvel e permitindo usufruir do espaço exterior no dia a dia.  Uma casa com potencial. A moradia encontra-se em condições de utilização, embora necessite de alguns trabalhos de atualização de materiais, permitindo ao futuro proprietário modernizar os espaços de acordo com o seu gosto e necessidades, tendo já caixilharia com vidro duplo oscilobatente.  É precisamente aqui que poderá estar uma das suas maiores vantagens: uma oportunidade para adquirir uma moradia com potencial de valorização, numazona consolidada e próxima do centro da Marinha Grande.  Poderá ser uma excelente solução para uma família que procura uma moradia térrea para habitação permanente, mas também uma alternativa interessante para um investidor que procure um imóvel com potencial para colocar no mercado de arrendamento. A proximidade ao Parque da Cerca, aliada à exposição solar e à configuração térrea, torna esta propriedade particularmente interessante para quem valoriza praticidade, acessibilidade e qualidade de vida.  Uma oportunidade para quem sabe reconhecer potencial, localização e possibilidade de valorização. Seja para viver ou investir, venha conhecer esta moradia T3 na zona da Várzea, junto ao Parque da Cerca, na Marinha Grande.  E, apesar de estar no centro da cidade, terá também a proximidade do litoral: a Praia de São Pedro de Moel encontra-se a apenas cerca de 9 km, permitindo desfrutar facilmente do mar e da natureza.  O Aeroporto de Lisboa fica a aproximadamente 1h30, tornando igualmente acessíveis as deslocações para outras cidades ou destinos internacionais. Marque a sua visita!