Descrição

Moradias T3 e T4 em condomínio privado — Várzea de SintraViver nas São Martinho Villas é optar por um quotidiano mais calmo, marcado pelo equilíbrio entre o conforto da casa e a envolvência do território. Próximo da vila de Sintra — palácios, jardins e museus —, este é um lugar onde o tempo parece abrandar e onde a história e a paisagem se entrelaçam. A curta distância, o litoral do concelho convida a dias diferentes: a imensidão da Praia Grande, os contornos da Adraga ou os areais do Magoito e de São Julião. Mais do que uma morada, as São Martinho Villas oferecem um estilo de vida confortável, sereno e autêntico, para quem valoriza a ligação ao território e procura um refúgio com identidade.O condomínio:Composto por apenas 8 moradias unifamiliares, todas com lote individual e estacionamento privativo, o condomínio garante uma vivência tranquila, funcional e resguardada. Inclui piscina comum, parque infantil e zonas verdes, com vista ampla para a Serra de Sintra — um conjunto pensado para o bem-estar dos residentes, em equilíbrio entre arquitetura, paisagem e conforto do dia a dia.Tipologias e áreas:Moradias T3 (frações A, B e C) — 176,75 m² de área bruta de construção, em lotes entre 257,55 m² e 581,70 m²Moradias T4 (frações D a H) — 190,45 m² de área bruta de construção, em lotes entre 200,30 m² e 354,35 m²Preços desde 795.000 €Construção e confortoA arquitetura integra-se com subtileza no território, combinando modernidade e sobriedade, com grande valorização da luz natural e da fluidez dos espaços. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto térmico durante todo o ano:Climatização por pavimento radiante, com bomba de calor Daikin Altherma 3 (classe energética A+++) para aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitáriasPainel solar térmicoIsolamento térmico pelo exterior (sistema capoto) e caixilharia com certificação PassiveHouseParedes interiores com certificação de qualidade do ar interior (Indoor Air Comfort Gold)Pavimento em madeira de carvalho multicamadas, casas de banho em porcelânico Margrês e bancadas de cozinha em pedra calcária LiozO resultado são casas silenciosas, térmicamente equilibradas e cheias de luz natural — um espaço pensado para durar, num raro equilíbrio entre discrição, qualidade e bem-estar.Previsão de entrega das moradias durante o 1º semestre de 2027 Marque já a sua vista!AMI 25027