Descrição

Moradia T3 Térrea com Jardim | Azurém, GuimarãesSe procura uma moradia onde o conforto, a tranquilidade e a proximidade ao centro da cidade se unem na perfeição, esta é a oportunidade ideal. Localizada na freguesia de Azurém, numa zona residencial calma e muito próxima do centro histórico de Guimarães, esta moradia T4 beneficia de excelentes acessos, bem como da proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes. Aqui poderá desfrutar da serenidade de uma zona habitacional sem abdicar da conveniência de viver a poucos minutos da cidade.Distribuição do imóvel Zona Social Hall de entrada acolhedor; Sala de leitura/escritório; Ampla sala de estar e jantar em conceito open space, com lareira; Cozinha mobilada e equipada; WC de serviço; Despensa; Lavandaria. Zona Privativa 1 Suite com closet; 2 Quartos com roupeiros embutidos; WC completo de apoio aos quartos. Exterior Jardim privativo com pérgola em betão e pavimento em deck; Garagem fechada para 1 viatura, com portão automático.Características que fazem a diferença Moradia totalmente térrea; Excelente exposição solar e abundante luz natural; Três claraboias estrategicamente distribuídas, proporcionando luminosidade durante todo o dia e contribuindo para a redução do consumo energético; Construção com materiais de elevada qualidade; Excelente isolamento térmico, garantindo maior conforto e eficiência energética; Cobertura em placa com isolamento térmico; Aquecimento central através de radiadores a gás; Aquecimento de águas sanitárias por painéis solares; Pavimento em granito polido nas zonas sociais e em madeira na zona privada.Informação adicional Em 2004, a moradia foi alvo de uma remodelação geral, encontrando-se atualmente em excelente estado de conservação e pronta a habitar. Esta é a casa ideal para quem valoriza espaços amplos, conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas de Guimarães. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer. Tenho a certeza de que se vai apaixonar! JP / PM