Moradia T3 para venda

Na tranquila localidade de Fernando Pó, conhecida pelas suas vinhas e adegas de renome, entre as quais a emblemática Casa Ermelinda Freitas, encontra esta propriedade com características únicas e um enorme potencial de valorização.     O imóvel desenvolve-se em dois pisos, cada um com 143 m² de área, complementados por um generoso logradouro com 382 m².     No piso térreo, onde funcionou em tempos uma mercearia, encontra um amplo espaço versátil que poderá ser adaptado às mais diversas utilizações, incluindo garagem, zona de arrumos, atelier ou até ampliação da área habitacional. No exterior dispõe de um agradável logradouro com acesso a uma arrecadação em construção antiga, um forno de lenha tradicional, um WC de apoio e ainda um furo de água legalizado com 60 metros de profundidade, ideal para rega e manutenção do espaço exterior.     O primeiro andar é destinado a habitação e conta com dois quartos com roupeiros embutidos, uma ampla sala em formato “L” com lareira, varanda fechada, cozinha com acesso a varanda comum a um dos quartos e uma casa de banho com janela. No corredor encontra ainda acesso ao sótão, proporcionando espaço adicional para arrumação.     Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com áreas generosas, espaço exterior e múltiplas possibilidades de aproveitamento, numa localização tranquila e com forte tradição vínica.     NOTA: O IMÓVEL NÃO DISPÕE ATUALMENTE DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, POR ISSO NÃO PODE SER ADQUIRIDO COM RECURSO A CRÉDITO.   Para mais informações ou agendamento de visita, estou inteiramente ao seu dispor.