Descrição

Moradia remodelada com excelente área exterior e grande potencial de transformação – Granja de Semide, Miranda do Corvo Inserida num lote generoso de 1.849 m², esta moradia remodelada oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, funcionalidade e localização privilegiada, com acesso facilitado aos principais serviços e atrações turísticas da região.Com uma área de implantação de 197 m² e 78 m² de área útil, esta propriedade distingue-se pelo seu excelente aproveitamento de espaços, tanto interiores como exteriores, proporcionando um ambiente acolhedor, versátil e repleto de possibilidades.Divisões da Casa (habitação principal): ️ 3 Quartos, sendo um deles com roupeiro embutido ️ Sala de estar com excelente luminosidade natural ️ Cozinha moderna, remodelada e totalmente equipada 1 Casa de banho 2 Varandas com vista desafogada 2 Terraços: um interior e outro exterior, ideais para lazer, refeições ao ar livre ou convívio Zona de lavandaria ️ Escritório, perfeito para trabalho remoto ou espaço de estudo Garagem com capacidade para 4 viaturas Sótão Estacionamento exterior com capacidade para mais de 10 carros Arrumo de lenha 5 Entradas independentes, possibilitando diferentes configurações de uso Anexos diversos, tanto no interior como no exterior, incluindo: 2 cozinhas anexas Sala anexa à garagem Espaços de arrumação versáteisCaracterísticas adicionais: Caixilharias em madeira Enorme potencial de transformação: ideal para habitação própria, investimento turístico ou para quem procura espaço e versatilidade Excelente exposição solar (Este, Oeste) e privacidadeServiços e Comércio nas Proximidades (a pé): Centro de Saúde – 500 metros Farmácia – 200 metros ☕ Cafés e pastelarias - 350 metros Supermercado - 350 metros ⛽ Posto de combustível - 300 metros ️ Lojas de ferragens - 230 metros Junta de freguesia e CTT - 350 metros Churrasqueira tradicional - 350 metros Piscina Municipal - 140 metros Infantário - 900 metros Escola Primária - 900 metros Bombeiros - 700 metros Centro de dia - 1km Turismo e Património Cultural: A localização desta moradia é um verdadeiro convite à descoberta da história e cultura local.Destacam-se: ️ Mosteiro de Santa Maria de Semide – a poucos metros, monumento histórico de grande relevância onde passaram as Invasões Francesas e que é palco da origem da emblemática chanfana. Santuário do Divino Senhor da Serra – a apenas 1,5 km, local de peregrinação com vistas deslumbrantes sobre o vale e a serra envolvente.Gastronomia Tradicional da Região: A zona é também rica em sabores autênticos, com especial destaque para: Chanfana – cabra velha assada em vinho tinto, prato ex-libris da região Negalhos – iguaria tradicional à base de "bucho" recheado Sopa de pão ou “sopa de casamento” – receitas típicas de dias festivos Leitão tradicional – muito apreciado nas redondezas e com restaurantes próximos Vinhos regionais – Na sua maioria de produção autónoma Nabada – doce regional feito com nabo e açúcar Arroz doce – preparado de forma artesanal e tradicionalAcessos e Localização Estratégica: ️ Acesso direto à N17 (Estrada da Beira) A 10 minutos de Miranda do Corvo A 20 minutos de Coimbra Esta moradia reúne tudo o que procura: tranquilidade, espaço, proximidade a serviços e um grande potencial de valorização.Ideal para famílias, investidores ou quem procura um refúgio com sabor a tradição e história.A TER EM CONTA:Imóvel em processo de retificação de áreas;Imóvel sem LU, a ser obtida após a correção de áreas.