Descrição

Moradia para Recuperar – Penedo, Semide, Miranda do Corvo Apresento este prédio localizado na aldeia do Penedo, em Semide, Miranda do Corvo, uma zona tranquila e típica do concelho, rodeada pela natureza e com excelente potencial para reabilitação. O imóvel é um prédio em propriedade total, composto por uma casa de sobrado e loja, distribuído por dois pisos e com logradouros exteriores, perfeito para quem procura um projeto de recuperação com charme rural. Com uma área total de terreno de 73 m² e uma área bruta de construção de 104 m², esta propriedade oferece: 4 divisões destinadas a habitação; 1 loja no rés do chão; Logradouros com 21 m², ideais para criar um pequeno pátio ou jardim; Área de implantação: 52 m²; Área bruta privativa: 52 m²; Área bruta dependente: 52 m²; Tipologia: T4 + loja; Número de pisos: 2. O imóvel foi afetado por um incêndio, encontrando-se atualmente a necessitar de recuperação total. Esta condição representa, no entanto, uma excelente oportunidade para reconstruir a seu gosto, tirando partido da estrutura existente e preservando o encanto e a autenticidade das construções típicas da região. A sua localização em Penedo, Semide, destaca-se pela tranquilidade e pelo enquadramento natural, mas também pelas boas acessibilidades e proximidade a vários centros urbanos. A vila de Miranda do Corvo encontra-se a poucos minutos de distância, oferecendo supermercados, escolas, farmácias, ginásios, cafés e restaurantes, bem como ligações rodoviárias rápidas à Lousã e a Coimbra. A cidade de Coimbra situa-se a cerca de 20 minutos de carro, com hospital universitário, centros comerciais, universidades, serviços públicos e transportes urbanos. A zona é servida por transportes públicos regulares, com ligações diretas para Miranda do Corvo e Coimbra. Nas proximidades, encontra ainda escolas básicas e secundárias, serviços de saúde e comércio local, o que torna este imóvel uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento turístico. Uma oportunidade de reabilitar e dar nova vida a um imóvel com história, seja para habitação própria, investimento ou turismo rural. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro”  