Moradia T3 p/ Reconstrução na Trémoa – Coimbra / Metro Mondego

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria na localidade da Trémoa (Almalaguês), numa zona calma, com vista desafogada para a serra e enorme potencial de valorização devido à proximidade imediata ao Metro Mondego / Metrobus! Imóvel de traça tradicional com paredes robustas em pedra, escadaria exterior em cantaria e estrutura com placa de betão entre pisos, ideal para quem procura um projeto de remodelação com charme, mantendo a autenticidade da pedra à vista aliada a acabamentos modernos. Destaques do Imóvel: • Área bruta: 132 m² distribuídos por 2 pisos • Pátio Coberto / Garagem: Entrada privativa com portão exterior metálico, permitindo estacionamento coberto, zona de arrumos ou oficina • Terraço Soalheiro: Piso superior com amplo terraço e vista panorâmica aberta sobre a natureza e a aldeia — perfeito para criar uma zona de lazer e refeições ao ar livre • Potencial de Layout: Configuração versátil para T2 ou T3 com sala e cozinha em open space • Excelente Exposição Solar: Orientação Sul / Este / Oeste com ótima luminosidade durante todo o dia Localização e Acessibilidades: • A curta distância a pé da paragem do Metro Mondego na Trémoa, garantindo ligação rápida, económica e direta ao centro de Coimbra (apenas 5 paragens), sem filas nem preocupações com estacionamento • Envolvente tranquila de aldeia, aliando o sossego e a qualidade de vida do campo à proximidade imediata da cidade Possibilidade de aceitar retoma ou troca por carro/viatura (com eventual acerto de valores).