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Moradia T3 na Naia - (RESERVADA)
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469.900 € 1.865 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~27.588 € · ver todos os custos

Moradia T3 na Naia - (RESERVADA)

Rua Naia de Cima, Braga (Maximinos, Sé e Cividade), Braga
T3Tipologia
252 m²Área útil
3Quartos
3Casas de banho
—
BMINUCertificado energético

Descrição

Moradia T3 na Naia- Braga Descubra esta elegante moradia T3 situada na Naia, uma localização privilegiada que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade do centro da cidade de Braga. Com vistas desafogadas e uma excelente exposição solar, esta é a casa ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade. A zona social foi pensada para proporcionar momentos de convívio e bem-estar, com uma cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos AEG (forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico), integrada numa ampla sala repleta de luz natural, equipada com recuperador de calor e acabamentos que privilegiam o conforto e a funcionalidade. Na área privada, encontrará dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, varanda e ar condicionado, bem como uma confortável suíte com closet, varanda privativa, ar condicionado e casa de banho com base de duche. Existe ainda uma segunda casa de banho completa de apoio aos quartos, igualmente equipada com base de duche, e uma casa de banho de serviço. Toda a moradia beneficia de pavimento em madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante, complementado por aquecimento central a gás natural, garantindo conforto em todas as estações do ano. No exterior, a moradia oferece um agradável terraço em cerâmico e uma zona ajardinada, ideais para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. Para maior comodidade, dispõe ainda de: Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos AEG; Lavandaria ampla; Garagem fechada para dois automóveis e zona de arrumos; Caixilharia com vidro duplo para um excelente isolamento térmico e acústico; Aquecimento central a gás natural; Ar condicionado nos quartos; Recuperador de calor na sala; Iluminação exterior; Pavimento integral em madeira. Uma oportunidade única para viver numa zona calma, com a natureza à porta, sem abdicar da proximidade de todos os serviços, comércio, escolas e rápidos acessos ao centro da cidade de Braga. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde o conforto, a tranquilidade e a localização se encontram na perfeição.

Características

Tipo de imóvel
Moradia
Estado do imóvel
Usado
Área útil
252 m²
Área do terreno
210 m²
Tipologia
T3
Quartos
3
Casas de banho
3
Ano de construção
2006
Referência
R01526
Freguesia
Braga (Maximinos, Sé e Cividade)

Preço na zona

1.865 €/m²este imóvel
2.600 €/m²média em Braga · 607 anúncios
−28%abaixo da média

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Equipamento

Ar condicionado
Garagem

Localização

Rua Naia de Cima, Braga (Maximinos, Sé e Cividade), Braga

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