Descrição

Moradia T3 individual e térrea localizada em Ferreiros em Braga, com linhas arquitetónicas modernas e acabamentos de qualidade. A moradia tem sala muito espaçosa com acesso ao jardim, cozinha equipada e com alpendre, três quartos sendo um deles suite, duas casas de banho completas, hall de entrada, garagem e jardim. A sala tem duas zonas de estar que podem ser utilizadas como um único espaço ou, em alternativa, como espaços autónomos pois tem uma porta de correr que os pode separar criando assim o terceiro quarto. Tem recuperador de calor e é uma divisão muito luminosa, com acesso ao jardim. Também na sala fica uma outra zona, que pode ser utilizada como zona de refeições pois está ligada à cozinha. Uma vez mais, esta parte da sala pode ser autónoma ou funcionar como 'open space' com a cozinha pois tem uma porta divisória de correr. A cozinha está equipada com placa a gás, chaminé em inox, forno, microondas, combinado e máquina de lavar loiça. Com móveis lacados brancos e pretos até ao teto, com bastante arrumação. É também uma divisão muito luminosa pois tem acesso ao jardim. Com um alpendre espaçoso com portas de vidro exteriores e acesso ao jardim que pode ser utilizado como lavandaria, como zona de refeições ou como divisão extra. Dois dos quartos têm roupeiro embutido e acesso ao jardim. Todos eles têm excelentes áreas. Uma das casas de banho tem banheira com resguardo de vidro e a outra tem base de duche também com resguardo. Ambas com loiças suspensas, lavatório e armário suspenso e espelho. Uma delas tem luz natural através de clarabóia e é muito espaçosa. A moradia tem carpintaria em madeira (folheada a Pinho) e até ao teto, pavimento em soalho de madeira maciça (Pinho), tetos falsos com focos embutidos, sancas para cortinados, estores elétricos, caixilharia em alumínio com vidro duplo, aquecimento elétrico, painéis solares e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, gás canalizado (botija). Tem um jardim que a circunda, com várias árvores e vegetação e furo de água para a rega. A garagem dá para três viaturas e tem portões automáticos de acesso. Fica localizada numa zona residencial calma a cerca de 5 minutos de carro do centro de Braga. Com excelentes acessos e transportes públicos nas imediações. NOTA: As fotos sem mobiliário foram criadas com o recurso à IA assim como as imagens que mostram outro tipo de mobiliário em alternativa, estando devidamente identificadas. Categoria Energética: B Individual 3 bedroom house with only one floor, located in Ferreiros in Braga. The house has a very spacious living room with access to the garden, equipped kitchen with porch, three bedrooms, two full bathrooms, entrance hall, garage and garden. With modern architectural lines and quality finishes. The living room has two areas that can be used as a single space or, alternatively, as autonomous spaces as it has a sliding door that can separate them, thus creating the third bedroom. It has a fireplace with stove and is a very bright room, with access to the garden. Also in the living room is another area, which can be used as a dining area as it is connected to the kitchen. Again, this part of the room can be autonomous or function as an open space with the kitchen as it has a sliding partition door. The kitchen is equipped with a gas hob, stainless steel chimney, oven, microwave, fridge and dishwasher. With white and black lacquered furniture up to the ceiling, with plenty of storage. It is also a very bright room as it has access to the garden. With a spacious porch with exterior glass doors and access to the garden that can be used as laundry or has a dinning room. Two of the bedrooms have built-in wardrobe and access to the garden. All of them are spacious. One of the bathrooms has a bathtub with a glass screen and the other has a shower tray also with a screen. Both with hanging crockery, washbasin and hanging cabinet and mirror. One of them has natural light through a skylight and is very spacious. The house has wooden carpentry (Pine) and up to the ceiling, solid wood flooring (Pine), false ceilings with built-in spotlights, crown moulding for curtains, electric shutters, electric heating, aluminum window frames with double glazing, solar panels and heat pump for heating sanitary water, piped gas (bottle). It has a garden that surrounds it, with several trees and vegetation and a water hole for irrigation. The garage can accommodate three vehicles and has an automatic access gate. The outer gate is also automatic. It is located in a quiet residential area about 5 minutes by car from the centre of Braga. With excellent access and public transport in the immediate vicinity. ATTENTION: The photos without furniture were created using AI, as were the images showing alternative types of furniture, being properly identified. Energy Rating: B