Descrição

Magnífica Moradia T3 em Construção - Conforto, Luz Natural e Localização Privilegiada Se procura o refúgio perfeito para a sua família, sem abdicar da proximidade à cidade, esta moradia T3 em construção é a oportunidade ideal. Localizada numa zona residencial calma e segura, destaca-se pelas suas excelentes áreas, construção moderna e acabamentos focados no conforto. Principais Destaques: Luz e Exposição Solar: Excelente orientação solar, garantindo uma luminosidade natural incrível em todos os compartimentos ao longo do dia. Espaço e Conforto: Divisões amplas, pensadas para uma vivência familiar funcional e acolhedora. Acessibilidade Suprema: Localização estratégica com acessos rápidos e diretos às autoestradas A29 e A1. Comodidade à Porta: Situada numa zona tranquila, mas a poucos minutos de todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Viva com a qualidade de vida que sempre sonhou. Previsão de conclusão de obra e mapa de acabamentos disponíveis sob consulta. Agende já a sua visita e venha conhecer o futuro lar da sua família! Moradias compostas por dois pisos: r/ chão e andar. R/Chão constituído por: - Garagem para dois carros; - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina lavar louça e frigorifico combinado, todos os eletrodomésticos marca TEKA; - Wc de serviço; - Lavandaria. - Espaço exterior destinado a jardim e zona de lazer. 1º Andar: - Suite com closet , wc e acesso a varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum aos dois quartos; - Wc completo com base de chuveiro; - Roupeiro embutido de apoio no hall de distribuição dos quartos. Caracteristicas importantes: ACABAMENTOS INTERIORES:  Tetos falsos em pladur;  Focos leds embutidos nos tetos;  Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable, escadaria revestida em madeira, garagem em cerâmica;  Parede lavandaria revestida a cerâmica;  Carpintaria lacada; WC`S:  Piso flutuante Finsa AC6 durable;  Paredes revestidas a material cerâmico fornecido pelo dono de obra, com opções de escolha;  Móveis de casa de banho com lavatório incorporado;  Louças santárias suspensas;  Base de chuveiro com resguardo de vidro. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS: Pré-Instalação de AC;  Pré-Instalação de radiadores;  Alarme;  Pré-Instalação de videovigilância;  Videoporteiro;  Recuperador de calor (ventilado);  Pré-Instalação de painel solar;  Instalação de bomba de calor. ACABAMENTOS EXTERIORES  Cobertura em tela de impermeabilização revestida a godo;  Pavimentos de varandas em materiais cerâmicos;  Soleiras: janelas, portas, portões, em granito cor cinza;  Caixilharia em alumínio rotura térmica e vidro duplo de controlo solar;  Estores térmicos e elétricos;  Portão de garagem seccionado com motor;  Portão de abrir entrada de viaturas em alumínio com motor;  Portão pedonal em alumínio com trinco elétrico;  Armário exterior para contadores; A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos, etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA , compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS Categoria Energética: A+