Descrição

Moradia Térrea T3 de Sonho junto à Barragem das Andorinhas em Travassos, Póvoa de Lanhoso Onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto e à eficiência da arquitetura contemporânea. Imagine acordar todos os dias rodeado pela serenidade da natureza, a escassos metros da Barragem das Andorinhas, num ambiente onde a qualidade de vida é prioridade. Apresentamos esta magnífica Moradia Térrea T3 em fase de projeto, inserida num lote de 903 m², em Travassos, Póvoa de Lanhoso. Uma oportunidade única para quem procura um lar moderno, funcional e energeticamente eficiente, numa localização privilegiada. Uma localização que oferece o melhor de dois mundos Desfrute da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade às principais cidades da região: - Apenas 100 metros da Barragem das Andorinhas - 8 km do centro da Póvoa de Lanhoso - 24 km de Braga - 21 km de Guimarães Um local perfeito para viver, descansar e criar memórias em família. Características principais: - Moradia Térrea T3 - 159 m² de área bruta de construção - 903 m² de terreno - 3 quartos, incluindo uma ampla Suite Master com Closet - 3 casas de banho com design moderno - Garagem fechada para 2 viaturas - Amplo espaço exterior pavimentado para estacionamento adicional O generoso terreno permite ainda criar um magnífico jardim, piscina, zona de lazer ou até uma horta biológica, valorizando ainda mais o imóvel e proporcionando uma excelente qualidade de vida. Construção de elevada qualidade, projetada para proporcionar conforto, durabilidade e máxima eficiência energética, esta moradia contempla soluções construtivas de excelência: - Estrutura em betão armado - Paredes exteriores em bloco térmico - Isolamento térmico exterior (Sistema ETICS) - Cobertura plana com isolamento em XPS e dupla impermeabilização - Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo - Estores elétricos com isolamento térmico - Recuperador de calor - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) com permutador de calor - Pré-instalação de ar condicionado ou aquecimento central - Interiores pensados ao detalhe Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para oferecer elegância, conforto e funcionalidade: - Pavimento flutuante AC5 em Carvalho - Tetos e paredes em gesso laminado - Cozinha contemporânea com mobiliário em termolaminado e tampo em pedra natural Todos os materiais e acabamentos foram previamente definidos pela equipa de arquitetura, assegurando uma imagem moderna, harmoniosa e intemporal. Se procura uma moradia contemporânea, eficiente, com amplos espaços exteriores e inserida numa envolvente natural de rara beleza, esta poderá ser a casa ideal para si. Invista na qualidade de vida que sempre desejou. (Nota: Previsão de obra: Início da construção - Fevereiro de 2027 / Conclusão prevista - 2.º semestre de 2028)