Descrição

Moradia T3 em Carreço - Viana do Castelo Imagine viver a poucos passos da praia, acordar com vista para o mar e desfrutar da tranquilidade de uma das zonas mais bonitas do litoral norte. Esta moradia T3 de arquitetura contemporânea destaca-se pela sua excelente localização em Carreço, pela qualidade de construção e pelos acabamentos premium, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e eficiência energética. Com uma área bruta de 145 m², cada moradia oferece espaços amplos e luminosos, terraços generosos e um terreno privativo com mais de 254 m², ideal para criar uma zona de lazer, jardim ou piscina. **Características principais** * Tipologia T3 * Área bruta: 145 m² * Terreno privativo: 254 m² * Classe energética A+ * Vista mar * Apenas 650 metros da praia * Cozinha totalmente mobilada e equipada * Sistema de AQS com bomba de calor * Pré-instalação de ar condicionado * Pré-instalação de alarme de intrusão * Aspiração central * Isolamento térmico de elevado desempenho * Possibilidade de construção de garagem exterior coberta Localizada numa zona residencial tranquila, esta moradia permite desfrutar da natureza e da proximidade ao mar sem abdicar da comodidade de estar a poucos minutos do centro de Viana do Castelo. Com excelentes acessos à EN13 e à A28, facilitando a ligação ao Porto e a Espanha. Se procura uma habitação moderna, eficiente e com uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única para viver ou investir, numa das zonas mais valorizadas da costa norte. Contacte-nos para mais informações! Categoria Energética: A+ House 3 Bedrooms in Carreço - Viana do Castelo Imagine living just a few steps from the beach, waking up overlooking the sea and enjoying the tranquillity of one of the most beautiful areas of the north coast. This 3 bedroom villa of contemporary architecture stands out for its excellent location in Carreço, the quality of construction and premium finishes, providing the perfect balance between comfort, functionality and energy efficiency. With a gross area of 145 m², each villa offers large and bright spaces, generous terraces and a private plot of more than 254 m², ideal for creating a leisure area, garden or swimming pool. **Key features** * Typology T3 * Covered Area: 145 m² * Private land: 254 m² * Energy class A+ * Sea view * Only 650 meters from the beach * Fully furnished and equipped kitchen * DHW system with heat pump * Pre-installation of air conditioning * Pre-installation of intrusion alarm * Central vacuum * High performance thermal insulation * Possibility of building a covered outdoor garage Located in a quiet residential area, this villa allows you to enjoy nature and proximity to the sea without giving up the convenience of being just a few minutes from the centre of Viana do Castelo. With excellent access to the EN13 and the A28, facilitating the connection to Porto and Spain. If you are looking for a modern, efficient home with a privileged location, this is a unique opportunity to live or invest in one of the most valued areas of the north coast. Contact us for more information! Energy Rating: A+