Descrição

Moradia T3 como nova, com garagem e piscina em Fernão Ferro Uma moradia praticamente nova, construída em 2024, com garantia ativa, onde o conforto, a eficiência e a qualidade dos acabamentos se conjugam num conceito moderno e funcional. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização pensada para responder às necessidades de uma família. Com dois quartos em suíte no piso superior e um quarto no piso térreo, complementado por um WC de apoio. Cozinha em open space, completa com todos os eletrodomésticos, incluindo o combinado, cria harmonia entre funcional e conforto. No exterior, encontra um espaço privado concebido para desfrutar todo o ano: piscina, churrasqueira com balcão e lava-loiça, duas varandas e estacionamento para duas viaturas, mais uma garagem fechada preparada para poder transformar no espaço que lhe seja mais útil, como por exemplo: escritório, ginásio ou até um atelier. A zona exterior proporciona ainda privacidade e segurança, com portões elétricos e sistema de video-vigilância. EQUIPAMENTOS E CONFORTO 5 painéis solares Painel para aquecimento de águas com depósito de 300 L Ar condicionado Sistema de som integrado Iluminação LED de baixo consumo Piscina a cloro com manta térmica e lona de proteção à medida para a piscina Churrasqueira com balcão e lava-loiça Portões elétricos Sistema de vídeo-vigilância Pré-instalação de gás canalizado Pré-instalação de aspiração central Pré-instalação de recuperador de calor MATERIAIS E ACABAMENTOS Revestimento exterior integral em sistema ETICS/Capoto de 6 cm Fachadas com revestimento decorativo em mosaico Petra Magma Caixilharia oscilobatente em PVC com vidro duplo ( preenchido com gás argon para melhor conforto térmico) Estores térmicos e elétricos Pavimento em mosaico no piso térreo e WC Soalho flutuante em carvalho no piso superior Bancada de cozinha e escadas em pedra Silestone Mobiliário de cozinha e WC lacado Louças sanitárias suspensas Eletrodomésticos de encastre Teka Roupeiros embutidos e closet Cortinados à medida com efeito onda Acabamentos de alto padrão Uma moradia de construção recente, praticamente nova, com garantia ativa e equipada para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida desde o primeiro dia. Localizada nos Redondos, em Fernão Ferro, uma zona residencial tranquila e consolidada, ideal para quem valoriza qualidade de vida, sossego e proximidade de serviços. Com bons acessos a Lisboa, Setúbal e praias de Sesimbra, principais vias rodoviárias, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona familiar e a conveniência de ter comércio, escolas e serviços por perto. Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais equipa de profissionais qualificados e parcerias com todas as entidades bancárias para garantir a melhor solução de crédito. Agende a sua visita Sandra Rodrigues SCI Properties Categoria Energética: A Brand-new 3-bedroom house with garage and swimming pool in Fernão Ferro A virtually new house, built in 2024 with an active warranty, where comfort, efficiency, and high-quality finishes come together in a modern and functional design. Spread over two floors, it features a layout designed to meet the needs of a family. The upper floor has two en-suite bedrooms, while the ground floor includes one bedroom and a guest WC. The open-plan kitchen, fully equipped with all appliances, including a fridge-freezer, blends functionality with comfort. Outside, a private space designed for year-round enjoyment: swimming pool, barbecue area with counter and sink, two balconies, parking for two vehicles, plus a closed garage that can be converted into a space tailored to your needs, such as an office, gym, or even a studio. The outdoor area also offers privacy and security, with electric gates and a CCTV system. FEATURES AND COMFORT 5 solar panels Solar water heating panel with 300 L tank Air conditioning Integrated sound system Energy-efficient LED lighting Chlorine swimming pool with thermal cover and custom-fitted protective cover Barbecue area with counter and sink Electric gates CCTV system Pre-installation for piped gas Pre-installation for central vacuum system Pre-installation for heat recovery system MATERIALS AND FINISHES Full external cladding in 6 cm ETICS/CAPOTO system Façades with decorative mosaic Petra Magma cladding Tilt-and-turn PVC windows with double glazing (filled with argon gas for improved thermal comfort) Thermal and electric shutters Mosaic flooring on the ground floor and WC Oak-engineered wood flooring on the upper floor Kitchen countertops and stairs in Silestone Lacquered kitchen and bathroom cabinetry Wall-hung sanitaryware Integrated Teka appliances Built-in wardrobes and walk-in closet Custom-made wave-effect curtains High-end finishes A recently built, virtually new house with an active warranty, fully equipped to provide comfort, efficiency, and quality of life from day one. Located in Redondos, Fernão Ferro, a quiet and well-established residential area, ideal for those who value quality of life, tranquillity, and proximity to amenities. With easy access to Lisbon, Setúbal, and the beaches of Sesimbra, as well as major road networks, it offers the perfect balance between the peace of a family-friendly area and the convenience of nearby shops, schools, and services. We handle your financing at no extra costour team of qualified professionals and partnerships with all major banks ensure the best mortgage solution. Book your viewing Sandra Rodrigues SCI Properties Energy Rating: A