Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT592944 Esta moradia T3, localizada em Rabo de Peixe, no concelho da Ribeira Grande, encontra-se inserida num terreno com 3.800 m², oferecendo uma forte sensação de sossego e reserva, com reduzida proximidade de vizinhos e uma envolvente ideal para quem procura viver longe de zonas mais densamente habitadas. A propriedade beneficia de bonitas vistas sobre o mar e sobre a serra, com uma perspetiva aberta sobre a paisagem característica da costa norte da ilha. É uma casa pensada para quem valoriza espaço, privacidade, contacto com a natureza e um estilo de vida mais tranquilo. A habitação desenvolve-se por dois pisos e conta com 277 m² de área, inseridos numa área total de construção de 350,74 m². No interior, a zona social destaca-se pela amplitude, pelo pé-direito elevado e pela estrutura de madeira aparente. A galeria no piso superior, aberta sobre a sala, reforça a sensação de espaço e dá personalidade à casa. No exterior encontra-se um dos principais argumentos deste imóvel. O terreno envolve a habitação com zonas verdes, áreas de lazer e uma componente de quinta com árvores de fruto, reforçando o caráter rural e natural da propriedade. A zona apresenta boas condições para este tipo de utilização, tornando o imóvel especialmente interessante para quem aprecia cultivo próprio, pomar, horta ou simplesmente uma ligação mais próxima à terra. A dimensão do terreno permite ainda usufruir do espaço exterior de forma muito versátil, quer para lazer, quer para manutenção de áreas ajardinadas ou agrícolas. A propriedade dispõe também de um amplo espaço pavimentado e parcialmente coberto, adequado para convívios e refeições ao ar livre, beneficiando de um alpendre com churrasqueira. Existe ainda um anexo com 73,74 m², composto por garagem dupla, pequena cozinha de apoio, instalação sanitária e zona de apoio à churrasqueira. A licença de utilização confirma igualmente a existência de dois lugares de estacionamento coberto e um lugar de estacionamento descoberto. Principais características: - Moradia T3; - Habitação distribuída por 2 pisos; - 277 m² de área da habitação; - 350,74 m² de área total de construção; - Terreno com 3.800 m²; - Vista para o mar; - Vista para a serra; - Vista sobre a paisagem da costa norte de São Miguel; - Envolvente tranquila e privada; - Reduzida proximidade de vizinhos; - Quinta com árvores de fruto; - Terreno com boas condições para cultivo; - Potencial para horta, pomar ou produção para consumo próprio; - Amplas zonas verdes; - Jardim e áreas de lazer; - Anexo com 73,74 m²; - Garagem dupla; - Pequena cozinha de apoio; - Instalação sanitária no anexo; - Alpendre com churrasqueira; - 2 lugares de estacionamento coberto; - 1 lugar de estacionamento descoberto; - Pé-direito elevado na zona social; - Estrutura de madeira aparente; - Galeria interior no piso superior. Situada em Rabo de Peixe, esta propriedade beneficia de uma localização prática relativamente à Ribeira Grande e às principais vias de ligação da ilha, sem perder a sensação de isolamento, sossego e contacto com a natureza. É uma solução particularmente interessante para quem procura uma casa com espaço, privacidade e uma componente exterior verdadeiramente diferenciadora. A presença da quinta, das árvores de fruto e das zonas verdes reforça o caráter do imóvel e cria condições para um estilo de vida mais ligado à terra e à paisagem açoriana. Uma propriedade com dimensão, personalidade e versatilidade, pensada para quem procura viver com calma, longe da proximidade direta de vizinhos, com vistas abertas, espaço exterior e uma ligação genuína à natureza. Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! 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