Descrição

Moradia T3 com mezzanine e piscina aquecida, em localização privilegiada na Lagoa de Albufeira - Sesimbra Uma oportunidade única para adquirir a casa com que sempre sonhou, cuidadosamente pensada ao detalhe para proporcionar funcionalidade, conforto e bem-estar em todos os espaços. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. Piso 1: Hall de entrada com roupeiro, casa de banho social, ampla sala em open space, cozinha com ilha totalmente equipada (combinado, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, exaustor e placa de indução), bancada em quartzo compacto (Silestone) e lavandaria. Suíte com roupeiro e casa de banho com base de duche. Hall: 4,50 m² Casa de banho de serviço: 2,34 m² Sala: 44,41 m² Cozinha: 13,75 m² Lavandaria: 7,20 m² Suíte: 17,84 m² Casa de banho da suíte: 4,68 m² Piso 2: Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, casa de banho com base de duche, mezzanine e varandas privativas. Quarto: 13,15 m² Quarto: 14,05 m² Varanda: 5,68 m² Casa de banho: 4,90 m² Mezzanine: 23,96 m² Varanda: 5,14 m² Exterior: Parqueamento privativo e logradouro com piscina exterior aquecida (5,70 x 3,20 m), ideal para momentos de lazer e perfeita para desfrutar dos dias de sol. Comodidades Instaladas: Sistema de ar condicionado em todo o imóvel Bomba de calor para águas sanitárias Isolamento térmico e acústico de alta eficiência Classificação Energética A+ Piscina exterior aquecida Zona de lazer com espaço de refeições e churrasqueira Arrumos Excelente exposição solar Porta de segurança Caixilharia em PVC de alta eficiência com estores térmicos Vidros solarterm Zonas ajardinadas em relva artificial Portão de acesso automóvel com motorização Comodidades Opcionais: Painéis fotovoltaicos, com ou sem bateria de apoio Sistema de videovigilância com alarme Nota: Os materiais e acabamentos apresentados estão sujeitos a aprovação final do construtor. Previsão de conclusão: Setembro de 2026. A Lagoa de Albufeira é uma das zonas mais exclusivas de Sesimbra, reconhecida pela sua beleza natural, tranquilidade e condições privilegiadas para a prática de desportos náuticos como kitesurf, windsurf, paddle e surf, aliando lazer, natureza e qualidade de vida. Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si. Para mais informações contacte: Salomé Batalha SCI Properties Categoria Energética: A+ 3 bedroom villa with mezzanine and heated pool, in a privileged location in Lagoa de Albufeira - Sesimbra A unique opportunity to acquire the home you have always dreamed of, carefully thought out in detail to provide functionality, comfort and well-being in all spaces. Schedule your visit now and come and see your future home. Floor 1: Entrance hall with wardrobe, guest bathroom, large living room in open space, fully equipped kitchen with island (combined, dishwasher, oven, microwave, extractor fan and induction hob), compact quartz worktop (Silestone) and laundry. Suite with wardrobe and bathroom with shower. Hall: 4.50 m² Service bathroom: 2.34 m² Living room: 44.41 m² Kitchen: 13.75 m² Laundry: 7.20 m² Suite: 17.84 m² Suite bathroom: 4.68 m² Floor 2: Two bedrooms, both with built-in wardrobes, bathroom with shower, mezzanine and private balconies. Bedroom: 13.15 m² Bedroom: 14.05 m² Balcony: 5.68 m² Bathroom: 4.90 m² Mezzanine: 23.96 m² Balcony: 5.14 m² Exterior: Private parking and patio with heated outdoor pool (5.70 x 3.20 m), ideal for leisure time and perfect for enjoying sunny days. Installed Amenities: Air conditioning system throughout the property Sanitary water heat pump High-efficiency thermal and acoustic insulation Energy Rating A+ Heated outdoor pool Leisure area with dining area and barbecue Storage Excellent sun exposure Security door High-efficiency PVC frames with thermal shutters Solarterm glass Artificial turf garden areas Motorized car access gate Optional Amenities: Photovoltaic panels, with or without backup battery Video surveillance system with alarm Note: The materials and finishes shown are subject to final approval by the manufacturer. Expected completion: September 2026. The Albufeira Lagoon is one of the most exclusive areas of Sesimbra, recognised for its natural beauty, tranquillity and privileged conditions for the practice of water sports such as kitesurfing, windsurfing, paddle and surfing, combining leisure, nature and quality of life. We take care of your financing with trained and qualified professionals, to help you get the best conditions at no additional cost. We work daily with all banking entities, in order to guarantee the best mortgage solution for you. For more information contact: Salomé Batalha SCI Properties Energy Rating: A+