Moradia T3 com piscina em São Martinho do Porto

Encantadora moradia localizada na deslumbrante vila costeira de São Martinho do Porto, um dos destinos mais procurados da Costa de Prata de Portugal. Esta moradia, totalmente equipada, é o refúgio perfeito para quem procura conforto e proximidade com a natureza, sem abdicar da comodidade e do estilo. A moradia dispõe de três quartos espaçosos e luminosos, concebidos para proporcionar um ambiente tranquilo e relaxante. O quarto principal possui roupeiros embutidos, casa de banho privativa e um terraço com vista para a envolvente. Os outros dois quartos estão igualmente bem equipados, sendo ideais para acomodar familiares ou convidados. A sala de estar é ampla, funcional e muito acolhedora, ligando-se harmoniosamente à zona de refeições, que dispõe de espaço para uma mesa de seis pessoas. A casa conta ainda com uma zona de biblioteca e uma segunda sala de estar com acesso direto a um terraço, proporcionando um espaço perfeito para momentos de leitura e relaxamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, entre outros. A cozinha dispõe também de acesso direto ao terraço. No exterior, encontra-se uma piscina privada rodeada por um amplo terraço, ideal para desfrutar do sol e de momentos de lazer em família. O jardim envolve toda a propriedade, proporcionando um ambiente tranquilo, agradável e privado. Existe também uma zona de barbecue totalmente equipada, perfeita para refeições ao ar livre. A moradia dispõe ainda de duas pérgulas destinadas a refeições no exterior. A propriedade possui três casas de banho modernas e bem equipadas, sendo uma com banheira e as restantes com duche. Existe estacionamento privado para 3 viaturas. A manutenção do jardim e da piscina é assegurada por um jardineiro, cujo serviço está incluído no valor da renda. Localização Situada a poucos minutos da praia de São Martinho do Porto, conhecida pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente familiar. A moradia encontra-se também próxima de comércio local, restaurantes e cafés, beneficiando de excelentes acessos a outros locais de interesse da Costa de Prata, como Nazaré, Óbidos e Foz do Arelho. Esta moradia é ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias, constituindo uma oportunidade única para viver ou desfrutar do encanto desta magnífica região. INFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Caso tenha interesse em agendar uma visita presencial, solicitamos que envie por e-mail ou entregue em formato físico no nosso escritório a seguinte documentação, relativa a todos os elementos do agregado familiar: Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativo de reforma; Declaração de IRS referente ao ano de 2025 (entregue em 2026). No momento da assinatura do contrato, será necessário efetuar o pagamento de uma caução correspondente a dois meses de renda, acrescida de um mês de renda. A moradia encontra-se atualmente totalmente mobilada, sendo que a maioria dos móveis poderá ser retirada, caso seja necessário. Contrato de arrendamento de longa duração - prazo máximo até junho de 2029, em regime de contrato a termo certo. Contacte-nos para agendar a sua visita! Categoria Energética: D Charming villa located in the stunning coastal village of São Martinho do Porto, one of the most sought-after destinations on Portugal's Silver Coast. This residence, fully equipped, is the perfect getaway for those looking for comfort and proximity to nature, without sacrificing convenience and style. The villa has three spacious and bright bedrooms, designed to provide a relaxing environment. The master bedroom features, built-in closets, ensuite and a terrace with views of the surroundings. The other two bedrooms are equally well equipped, ideal for accommodating family or guests. The living room is a large living space that is very functional. the living room, connects harmoniously to the dining area, which can accommodate a table for six. It has a library space and a second sitting room opening to a terrace in order to provide quality reading time. The fully equipped kitchen with modern appliances, including fridge, oven, microwave, dishwasher, washing machine etc. The kitchen also offers direct access to the terrace. Outside, there is a private pool surrounded by a spacious terrace, perfect for sunbathing and family leisure time. A garden that wraps around the property, providing a peaceful and pleasant environment. There is also a barbecue area equipped for al fresco dining. There are 2 pergolas for outdoor dining. The villa has three modern and well-equipped bathrooms, one with a bathtub and the another's with shower. Private parking space available for 3 cars. The garden and pool are maintained by a gardener, which is included in the rent. Location Located just a few minutes from São Martinho do Porto beach, known for its shell-shape and calm waters and family-friendly atmosphere. Close to local shops, restaurants and cafes, and with easy access to other attraction on the Silver Coast, such as Nazaré, Óbidos and Foz do Arelho. This villa is ideal for permanent residence or holiday home. A unique opportunity to live in or enjoy the charm of this stunning region. IMPORTANT INFORMATION - RENTAL CONDITIONS If you are interested in arranging an in-person viewing, we kindly ask you to send us by email, or provide in paper format at our office, the following documentation for all members of the household: The last three pay slips or proof of retirement. The 2025 Portuguese IRS tax return (submitted in 2026). It is necessary to deliver a deposit (equivalent to 2 month's rent and 1 month's rent at the signing of the contract. The house is currently fully furnished, but most of the furniture's can be removed if required. Long-term contract - maximum up to June 2029 for fix-term. Contact us to schedule a visit! Energy Rating: D