Moradia T3 com jardim e terraço

A propriedade está inserida numa pacata aldeia do concelho de Proença-a-Nova, destacando-se pela sua excelente luminosidade natural, vistas desafogadas e um fantástico espaço exterior de fácil manutenção. Características do Imóvel: Rés do Chão: Cozinha totalmente equipada e com excelente capacidade de arrumação. Sala de estar com ar condicionado. 1 Quarto em suite (com casa de banho privativa). Piso Superior: Amplo hall com acesso direto a uma grande varanda com vistas panorâmicas soberbas sobre a paisagem envolvente. 2 Quartos espaçosos. 1 Casa de banho completa. Cave: 2 divisões ideais para arrumos, oficina ou espaço de adega. Conforto, Eficiência e Acabamentos: Luz Natural: Todas as divisões da casa têm janela, garantindo uma atmosfera leve e arejada. Isolamento e Caixilharia: Janelas em alumínio com vidro duplo e equipadas com redes mosquiteiras. Telhado Novo: Recentemente renovado e dotado de isolamento térmico. Sustentabilidade: Equipada com painéis solares para aproveitamento energético, garantindo maior poupança. Infraestruturas: Ligada à rede de água pública, eletricidade e possui fossa séptica. Espaço Exterior (Jardim e Quintal): O exterior foi pensado para ser desfrutado sem dar muito trabalho (fácil manutenção). Conta com: Árvores de fruto variadas, oliveiras e vinha. Diversos arbustos e flores que conferem charme, estilo mediterrânico e muita cor ao espaço. Zona ideal para momentos de lazer ao ar livre ou pequenos cultivos. Localização e Acessos: Acessibilidade: Excelente acesso por estrada alcatroada até à propriedade. Enquadramento: Situada numa aldeia pequenina e muito tranquila (sem comércio local), garantindo total privacidade e sossego. Proximidade: o Apenas 5 km da localidade mais próxima com comércio e serviços essenciais. o A 10 km de Proença-a-Nova. o A cerca de 45 km de Castelo Branco. Uma oportunidade com muito potencial! Seja para habitação própria, casa de férias ou para investimento em turismo rural. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Categoria Energética: F The property is located in a quiet village in the municipality of Proença-a-Nova, standing out for its excellent natural light, unobstructed views and a fantastic outdoor space with easy maintenance. Property Features: Ground Floor: Fully equipped kitchen with excellent storage capacity. Air-conditioned living room. 1 Bedroom en suite (with private bathroom). Upper Floor: Large hall with direct access to a large balcony with superb panoramic views of the surrounding landscape. 2 Spacious bedrooms. 1 Full bathroom. Basement: 2 rooms ideal for storage, workshop or cellar space. Comfort, Efficiency and Finishes: Natural Light: All rooms in the house have a window, ensuring a light and airy atmosphere. Insulation and Frames: Aluminum windows with double glazing and equipped with mosquito nets. New Roof: Recently renovated and equipped with thermal insulation. Sustainability: Equipped with solar panels for energy use, ensuring greater savings. Infrastructure: Connected to the public water network, electricity and has a septic tank. Outdoor Space (Garden and Backyard): The exterior was designed to be enjoyed without too much work (easy maintenance). It has: Assorted fruit trees, olive trees and vineyards. Several shrubs and flowers that give charm, Mediterranean style and lots of colour to the space. Ideal area for outdoor leisure time or small crops. Location and Access: Accessibility: Excellent access by tarmac road to the property. Setting: Located in a small and very quiet village (no local shops), ensuring total privacy and quiet. Proximity: o Only 5 km from the nearest town with shops and essential services. o 10 km from Proença-a-Nova. o About 45 km from Castelo Branco. An opportunity with a lot of potential! Whether for own housing, holiday home or for investment in rural tourism. Don't miss this opportunity. Schedule your visit now! Energy Rating: F