Descrição

Descubra esta fantástica moradia T3 situada numa zona muito tranquila, a poucos minutos da Praia Fluvial do Rosário, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza. Com três quartos confortáveis e um agradável espaço exterior, esta moradia é perfeita para momentos em família ou para desfrutar de refeições ao ar livre com total privacidade. A cozinha encontra-se equipada, pronta a usar, aliando funcionalidade e modernidade. A casa dispõe de ar condicionado, janelas com vidro duplo que garantem excelente isolamento térmico e acústico, e chão em soalho Tarkett com garantia de 25 anos, assegurando durabilidade e elegância. Equipada com dois painéis solares que permitem o fornecimento de energia para toda a casa, oferece maior eficiência energética e redução de custos. Conta com gás canalizado e sistema de aspiração central, proporcionando máximo conforto no dia a dia. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, conforto e eficiência, numa localização privilegiada perto da praia Fluvial. Venha conhecer! A Moita é um município português localizado no distrito de Setúbal, na margem sul do rio Tejo. Com uma forte ligação ao rio e à sua tradição marítima e rural, destaca-se pela sua cultura, história e identidade única. Este município é composto por várias freguesias, incluindo Moita, Alhos Vedros, Baixa da Banheira, Vale da Amoreira e Sarilhos Pequenos. É conhecida pelas suas festas tradicionais, como a Festa da Moita, que celebra a cultura taurina e religiosa da região. Localizada estrategicamente perto de Lisboa, beneficia de boas acessibilidades rodoviárias, como a proximidade à Ponte Vasco da Gama e à A33. Além disso, oferece um ambiente tranquilo, com espaços verdes, zonas ribeirinhas e uma crescente oferta de serviços e infraestruturas, tornando-se um local atrativo para viver e visitar. Categoria Energética: B- Discover this fantastic 3-bedroom house located in a very quiet area, just a few minutes from Rosário River Beach, ideal for those seeking quality of life and closeness to nature. With 3 comfortable bedrooms and a pleasant outdoor space, this home is perfect for family time or enjoying meals outdoors with complete privacy. The kitchen is fully equipped and ready to use, combining functionality and modernity. The house has air conditioning, double-glazed windows that ensure excellent thermal and acoustic insulation, and Tarkett wood flooring with a 25-year warranty, ensuring durability and elegance. Equipped with two solar panels that supply energy to the entire house, it offers greater energy efficiency and reduced costs. It also has piped gas and a central vacuum system, providing maximum day-to-day comfort. A unique opportunity to live with peace, comfort and efficiency, in a prime location near the River Beach. Come and see it! Moita is a Portuguese municipality located in the district of Setúbal, on the southern bank of the Tagus River. With a strong connection to the river and its maritime and rural traditions, it stands out for its unique culture, history, and identity. This municipality consists of several parishes, including Moita, Alhos Vedros, Baixa da Banheira, Vale da Amoreira, and Sarilhos Pequenos. It is known for its traditional festivals, such as the Moita Festival, which celebrates the region's bullfighting and religious culture. Strategically located near Lisbon, Moita benefits from excellent road access, including proximity to the Vasco da Gama Bridge and the A33 motorway. Additionally, it offers a peaceful environment, with green spaces, riverside areas, and a growing range of services and infrastructure, making it an attractive place to live and visit. Energy Rating: B-