Moradia T3+2 com terreno de cultivo e anexo

Moradia T3+2 com características rústicas situada numa zona tranquila, a poucos minutos de Carregal do Sal. Uma propriedade ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, combinando habitação, terreno de cultivo e anexos de apoio como garagem, adega e um forno a lenha. A casa encontra-se numa boa localização com bons acessos e proximidade a serviços. Permite desfrutar de um ambiente rural calmo, mantendo ligação rápida a comércio, serviços e à cidade universitária de Coimbra. Características da habitação Interior Tipologia T3+2 3 quartos no piso principal Sala de estar com salamandra, proporcionando conforto nos meses mais frios Cozinha com lareira tradicional Casa de banho completa Despensa para arrumação Sótão aproveitado com 2 quartos adicionais A casa dispõe ainda de: Janelas em alumínio com vidro simples Portadas de madeira Pavimento em mosaico Exterior e anexos A propriedade conta com vários espaços complementares que aumentam a funcionalidade do imóvel: Anexo independente Forno de lenha tradicional Pequena adega Garagem com capacidade para dois carros Poço com cabine Tanque de água Eira Terreno Ao redor da moradia existe um terreno de cultivo com várias árvores de fruto, nomeadamente, Oliveiras e Laranjeiras. Um espaço ideal para agricultura, horta familiar, lazer ou projetos rurais. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com terreno, tradição e potencial, numa zona calma do centro de Portugal. Cerca de 18 km de Tábua (aprox. 20 minutos de carro) Aproximadamente 64 km de Coimbra (cerca de 50-55 minutos) Categoria Energética: E A 3-bedroom plus 2-bedroom detached house with rustic features, situated in a quiet area just a few minutes from Carregal do Sal. An ideal property for those seeking space, privacy and a connection with nature, combining living space, farmland and outbuildings such as a garage, a wine cellar and a wood-fired oven. The house is in a good location with excellent access and proximity to amenities. It allows you to enjoy a peaceful rural setting, whilst maintaining quick links to shops, services and the university city of Coimbra. Property features Interior Layout: 3 bedrooms + 2 bathrooms 3 bedrooms on the main floor Living room with a wood-burning stove, providing warmth during the colder months Kitchen with a traditional fireplace Fully fitted bathroom Pantry for storage Converted attic with 2 additional bedrooms The house also features: Aluminium windows with single glazing Wooden shutters Tiled flooring Exterior and outbuildings The property has several additional spaces that enhance its functionality: Detached outbuilding Traditional wood-fired oven Small wine cellar Double garage Well with a pump house Water tank Threshing floor Land Surrounding the house is farmland with various fruit trees, notably olive and orange trees. An ideal space for farming, a family vegetable garden, leisure or rural projects. An excellent opportunity for those seeking a house with land, tradition and potential, in a quiet area of central Portugal. Around 18 km from Tábua (approx. 20 minutes by car) Approximately 64 km from Coimbra (around 50-55 minutes) Energy Rating: E