Descrição

Moradia T3+2 a venda e a Estrear no Centro da Costa da Caparica .A 5 Minutos da Praia Apresentamos uma exclusiva moradia T3, pronta a estrear, situada no coração da Costa da Caparica, numa zona residencial extremamente tranquila, a apenas 5 minutos a pé da praia. Um imóvel que combina sofisticação, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida junto ao mar. Com 165 m² de área bruta e 140 m² de área útil, esta elegante moradia distribui-se por rés-do-chão, primeiro piso e sótão, oferecendo espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para proporcionar máximo conforto. O interior destaca-se por uma imponente sala com pé direito de 14 metros, criando uma atmosfera única de amplitude e luminosidade natural. A cozinha independente, totalmente equipada, alia design moderno e praticidade para o dia a dia. A zona privada conta com 3 quartos, sendo 2 elegantes suítes, e existe ainda potencial para criação de mais 2 quartos, adaptando-se facilmente às necessidades da família. No exterior, desfrute de um terraço privativo com 40 m², perfeito para momentos de lazer e convívio, complementado por uma varanda de 10 m² no piso superior. A moradia integra um conjunto de equipamentos premium que garantem conforto e eficiência energética: Aquecimento de águas com painéis solares Ar condicionado em todas as divisões Piso radiante e pavimento flutuante Aspiração central Sistema de alarme Porta blindada de alta segurança Garagem com portão automático A excelente exposição solar (Sul/Este) assegura luminosidade natural durante todo o dia. Localizada numa zona privilegiada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, zonas verdes, ciclovia e transportes, com acessos rápidos à Ponte 25 de Abril e à A33, garantindo ligação fácil a Lisboa. Uma oportunidade rara de viver com requinte, tranquilidade e proximidade ao mar numa das zonas mais procuradas da região. Destaques do Imóvel 165 m² área bruta | 140 m² úteis 3 quartos (2 suítes) com possibilidade de mais 2 4 casas de banho Sala com pé direito de 14 m Terraço 40 m² + Varanda 10 m² Garagem com portão automático Construção recente (2024) Classe energética A Orientação Sul / Este Uma casa pensada para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida junto ao oceano.