Descrição

Moderna moradia de tipologia T3 +1 de 3 frentes, composta por 3 pisos e com excelente exposição solar, situada na freguesia de Lobão, concelho de Santa Maria da Feira.Ao entrarmos no imóvel, ao nível do rés-chão, deparamo-nos com um hall que dá acesso a uma ampla sala comum de 38 m2 e a um acesso ao exterior que contempla um pequeno jardim. Junto à sala temos uma cozinha com áreas generosas e com uma ilha no centro da mesma para uma maior arrumação, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Balay e ainda uma despensa/lavandaria. E ainda temos uma excelente varanda orientada a poente. Ainda neste piso existe um WC de serviço para apoio à zona social.Ao deslocarmos para o 1º piso encontramos 2 quartos com roupeiros embutidos e ambos com acesso a uma varanda. Existe também um WC completo com banheira de apoio aos 2 quartos. A generosa suite é composta por quarto e casa de banho completa privativa, com base de duche, tendo ainda acesso a um pequeno terraço.Na cave para além de dispor de uma excelente área para aparcar duas viaturas possui também um compartimento que pode ser usado como escritório, quarto ou arrumos.Para sua maior comodidade a moradia tem ar-condicionado nas principais divisões, aspiração central, tetos falsos com focos embutidos, estores elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. Para uma melhor eficiência energética irá possuir painéis solares e bomba de calor.Ao sairmos para a parte exterior, temos um logradouro perto de 90 m2 possuindo ainda áreas ajardinadas em toda a volta da casa.Além da excelente exposição solar, fica situada num local estratégico pois fica a 1,5 km de Caldas de São Jorge onde encontrará diversos comércio e serviços, como por exemplo: padarias, cafés, restaurantes, supermercado, banco, farmácia. A 2,5 Km temos os passadiços que ligam diversas freguesias ao longo do Rio Uima, onde poderá desfrutar de uns belos passeios pela natureza ao fim do dia para descontrair depois de um longo dia de trabalho.Fica a apenas 10 km das cidades de Santa Maria da Feira ou de São João da Madeira. O acesso à A32 fica a uns meros 3 km, onde consegue chegar em 15 min a Espinho, 20 min a Gaia ou Gondomar e 25 min ao Porto ou Valongo.Se procura uma moradia nova, espaçosa e com qualidade, não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua futura casa!