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Moradia T3+1 de excelência ás portas da cidade de Aveiro!
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780.000 € 5.200 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~53.040 € · ver todos os custos

Moradia T3+1 de excelência ás portas da cidade de Aveiro!

Travessa de Norton de Matos - Presa, Santa Joana, Aveiro
T3Tipologia
150 m²Área útil
3Quartos
3Casas de banho
A
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Olá! Tenho uma excelente notícia para si: apresento-lhe uma moradia T4 de alta qualidade, onde o conforto, a elegância e a tecnologia se unem em um espaço cuidadosamente pensado para oferecer o melhor estilo de vida. Localizada numa zona residencial tranquila, esta moradia foi projetada com uma arquitetura contemporânea, usando materiais duráveis e sofisticados, garantindo um ambiente de alto padrão. A fachada moderna em tijolo branco Alcácer com detalhes em betão aparente, muros em bloco rebocado com pedra natural, relvado com rega automática e acesso automóvel em pavimento drenante, conferem um visual elegante e funcional ao exterior. No interior, o conforto é prioridade: pavimentos em nogueira fumada, tetos com iluminação indireta, revestimentos cerâmicos Grespania nas casas de banho, móveis suspensos em nogueira, tampos em Silestone e torneiras Rose Gold criam um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e tampos em Dekton, além de uma lavandaria funcional, refletem o cuidado em cada detalhe. A moradia conta ainda com piso radiante, sistema solar térmico, ar condicionado por condutas, ventilação mecânica e domótica integrada, garantindo eficiência energética e máxima comodidade. Estores motorizados, caixilharia com corte térmico, sistema de alarme e pré-instalação para carregamento de veículo elétrico completam o pacote de alta tecnologia. Outros destaques incluem um escritório com porta em harmónio em nogueira, churrasqueira com acabamento nobre e estores blackout motorizados nas suítes e quartos, proporcionando praticidade e privacidade. Se valoriza um lar moderno, eficiente e confortável, esta moradia é a escolha ideal. Agende já a sua visita e venha se surpreender com esta magnífica propriedade! Estou à disposição para ajudar no que precisar. Categoria Energética: A

Características

Tipo de imóvel
Moradia
Estado do imóvel
Em construção
Área útil
150 m²
Tipologia
T3
Quartos
3
Casas de banho
3
Ano de construção
2026
Referência
6452
Freguesia
Santa Joana

Preço na zona

5.200 €/m²este imóvel
2.665 €/m²média em Aveiro · 141 anúncios
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Equipamento

Garagem

Localização

Travessa de Norton de Matos - Presa, Santa Joana, Aveiro

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