Descrição

Construção em Pedra para Restauro com 680 m² de Terreno, Poço e Casa T2 | Palvarinho, Castelo Branco Apresentamos uma interessante oportunidade na aldeia de Palvarinho, a poucos minutos da cidade de Castelo Branco: uma propriedade que combina o charme de uma construção tradicional em pedra com as infraestruturas necessárias para desenvolver um novo projeto habitacional. Implantada num lote com 680 m², esta propriedade dispõe de uma construção em pedra com 139 m² de área construída, destinada a restauro total, oferecendo excelentes possibilidades para criar uma habitação com personalidade e adaptada às necessidades do futuro proprietário. Uma base em pedra para criar um projeto único A construção existente preserva o caráter tradicional da região e representa uma excelente oportunidade para quem procura recuperar uma casa em pedra. Com 139 m² de área construída, existe uma base interessante para desenvolver um projeto de reabilitação, criando uma residência permanente, uma segunda habitação ou um imóvel destinado a investimento, sempre de acordo com o respetivo enquadramento e projeto aplicável. Terreno plano, murado e com água própria O lote, com 680 m², é plano, proporcionando uma utilização prática e versátil do espaço exterior. Encontra-se quase totalmente murado em pedra, garantindo privacidade e preservando o caráter tradicional da propriedade. Conta ainda com: Poço com água Água de rede ? Eletricidade da rede Rede de esgotos Duas oliveiras Estas infraestruturas representam uma vantagem importante para quem pretende avançar com a recuperação da construção existente. Casa pré-fabricada T2 incluída Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a existência de uma casa pré-fabricada T2, já instalada no terreno e incluída no negócio. Esta estrutura poderá representar uma solução prática durante o desenvolvimento de um futuro projeto, permitindo ao comprador dispor desde logo de um espaço adicional na propriedade. Palvarinho – tranquilidade junto a Castelo Branco Localizada na aldeia de Palvarinho, esta propriedade beneficia da tranquilidade característica do interior, mantendo simultaneamente uma grande proximidade à cidade de Castelo Branco. A localização torna-a particularmente interessante para quem procura viver fora do centro urbano, mas continuar próximo de supermercados, escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e restantes comodidades da cidade. O Palvarinho dispõe de serviços locais, incluindo o Café da Praça, e beneficia sobretudo da proximidade à cidade de Castelo Branco, onde se concentra uma oferta completa de comércio e serviços. Proximidade a pontos de interesse A partir da propriedade, encontra-se aproximadamente: Castelo Branco — a poucos minutos de carro; Centro de Castelo Branco — cerca de 15 minutos; A23 — com acesso rápido para outras zonas do país; Fundão e Serra da Gardunha — a cerca de 40 minutos; Idanha-a-Nova — aproximadamente 35 minutos; Monsanto — cerca de 50 minutos; Fronteira com Espanha — aproximadamente 1 hora; Lisboa — cerca de 2h30; Aeroporto de Lisboa — aproximadamente 2h30; Porto — cerca de 2h45 a 3 horas.? Uma oportunidade versátil Esta é uma propriedade com características cada vez mais procuradas: uma construção tradicional em pedra para recuperar, terreno plano, água própria, eletricidade, saneamento e uma casa pré-fabricada T2 já incluída. Uma excelente opção para quem procura desenvolver um projeto de: ? Habitação permanente ? Segunda residência ? Casa de férias ? Projeto de reabilitação ? Investimento imobiliário Tudo isto numa aldeia tranquila, mas com a cidade de Castelo Branco e os seus serviços a poucos minutos de distância. Uma oportunidade para transformar uma construção tradicional em pedra num projeto único, combinando o charme do passado com o conforto e as possibilidades do presente.