Moradia T2 para venda

Moradia T2 com terreno de 6.776 m² em Quinhões, Feteira — Horta  Apresenta-se esta propriedade localizada no lugar de Quinhões, Feteira, concelho da Horta, composta por uma moradia T2 destinada à habitação e um terreno rústico de 6.776 m², proporcionando uma combinação interessante entre espaço habitacional e área exterior.  A moradia, com uma área bruta privativa de 71 m², é composta por dois quartos, uma casa de banho, uma acolhedora sala de estar, uma cozinha ampla e funcional, despensa e um agradável terraço com churrasqueira, ideal para momentos de convívio e lazer.  Na cave, dispõe ainda de três divisões amplas, atualmente inacabadas, que oferecem um excelente potencial para serem adaptadas às necessidades do futuro proprietário, podendo criar espaços adicionais de arrumação, lazer, escritório ou outras utilizações.  O imóvel beneficia ainda de uma área de terreno rústico com 6.776 m², situada no mesmo lugar, classificada como terra lavradia, permitindo usufruir de uma extensa área exterior, adequada para cultivo, jardim, exploração agrícola ou outros projetos compatíveis com a respetiva natureza e enquadramento legal.  Características principais:   Quinhões, Feteira, Horta   Moradia T2  Área total terreno urbano: 950 m²   Terreno rústico: 6.776 m²   A dimensão do terreno, aliada à existência de uma habitação, confere à propriedade um carácter particularmente versátil. A localização em Feteira, na ilha do Faial, permite conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a possibilidade de usufruir de uma área exterior de grande dimensão.  Ideal para quem procura uma propriedade com terreno, espaço e potencial para desenvolver um projeto de vida ligado à natureza e à agricultura.   Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.