Descrição

Moradia T2 e terreno no Centro de Pousafoles | Miranda do Corvo Oportunidade de investimento numa charmosa moradia situada no coração da pitoresca aldeia de Pousafoles, no concelho de Miranda do Corvo, a apenas 15 minutos de Coimbra, com rápidos acessos à A13. Esta moradia de tipologia T2 é composta por cozinha, sala e dois quartos, apresentando condições mínimas de habitabilidade, sendo ideal para quem procura um imóvel com potencial de valorização através de uma renovação à sua medida. A construção é de traça antiga, já com algumas melhorias ao nível das janelas, garantindo maior conforto térmico e funcionalidade. O telhado encontra-se em bom estado, o que representa uma mais-valia importante no processo de reabilitação. No piso inferior, dispõe de uma cave ampla com garagem e espaço adicional que acompanha toda a área da habitação, oferecendo excelentes possibilidades de aproveitamento, seja para arrumos, zona de trabalho ou até ampliação da área útil. Conta ainda com anexos, ideais para apoio à casa ou desenvolvimento de novos espaços, bem como um tradicional forno a lenha, perfeito para momentos de convívio e experiências gastronómicas autênticas. A moradia é composta por dois artigos urbanos, o que poderá representar vantagens ao nível de gestão e valorização futura. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro”   Adicionalmente, faz parte da propriedade um terreno com cerca de 250 m², localizado nas proximidades da habitação (não contíguo), ideal para cultivo, lazer ou apoio complementar. Localizada no centro da aldeia, beneficia de bons acessos e de um ambiente tranquilo, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade com potencial, numa localização estratégica entre a natureza e a cidade. 