Descrição

Moradia nas Aldeias de Xisto – GondramazInvestimento com alma, refúgio com rentabilidade No coração da serra, onde o silêncio é interrompido apenas pelos sons da natureza, encontramos o autêntico Aldeia do Gondramaz, uma das mais emblemáticas Aldeias de Xisto de Portugal. Integrada na prestigiada rede das Aldeias do Xisto, esta aldeia destaca-se pela sua autenticidade, beleza natural e crescente procura turística, um verdadeiro tesouro ainda por descobrir por muitos… mas cada vez mais valorizado por quem sabe onde investir. O Imóvel Localizada numa das melhores zonas da aldeia, esta moradia destaca-se por algo raro no Gondramaz: acesso direto de carro e estacionamento mesmo à porta Composta por dois artigos urbanos, oferece uma versatilidade única: Distribuição em 2 pisos Área bruta privativa de cerca de 100 m² 2 quartos, com potencial para até 4 quartos Cozinha espaçosa Casa de banho Pátio interior com três entradas independentes Este pátio é um verdadeiro trunfo: permite criar unidades autónomas, ideais para alojamento local ou utilização independente. Conforto e Envolvência Vistas deslumbrantes sobre a serra e a aldeia Excelente exposição solar (virada a sul) — luz natural durante todo o dia Infraestruturas completas: água, eletricidade e saneamento Imóvel habitável, necessitando apenas de pequenos melhoramentos interioresExcluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro”   Aqui, cada amanhecer tem outro significado… e cada pôr do sol convida a ficar. Potencial de Investimento Num mercado onde o turismo de natureza está em forte crescimento, esta propriedade posiciona-se como uma oportunidade clara: ✔️ Possibilidade de Alojamento Local✔️ Configuração ideal para dividir em várias unidades✔️ Elevado potencial de rentabilidade✔️ Procura crescente por experiências autênticas Ou, se preferir… Um refúgio exclusivo, longe do ritmo acelerado, mas a poucos minutos de Miranda do Corvo e cerca de 25 minutos de Coimbra. Mais do que uma casa… uma decisão inteligente Imagine-se a investir num local onde: A autenticidade é um luxo A procura supera a oferta E o potencial ainda está longe de atingir o seu máximo Esta não é apenas uma oportunidade… é o momento certo para agir. Se procura um investimento seguro, com identidade e margem de valorização, ou um refúgio único nas Aldeias de Xisto… Fale comigo e venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que este imóvel pode ser para si. 