Moradia T2 para venda

Bem-vindo à tranquila aldeia de Carvalhal do Pombo. Apresentamos-lhe este prédio de traça tradicional, composto por dois pisos, que combina o charme da arquitetura tradicional com um enorme potencial para habitação e negócio. No rés-do-chão, encontra-se um antigo café que ainda conserva parte do equipamento, praticamente pronto para retomar atividade ou adaptar ao seu próprio conceito de negócio. Este piso dispõe ainda de uma segunda sala de refeições, equipada com lareira e forno a lenha, criando um ambiente acolhedor e autêntico, ideal para receber clientes e amigos.Conta também com duas casas de banho, uma cozinha funcional, várias salas de arrumos e uma ampla sala de estar. Destaca-se ainda um poço, que acrescenta carácter e funcionalidade ao imóvel. O piso superior divide-se em duas áreas distintas: Zona habitacional, composta por três quartos espaçosos, uma sala de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família, e uma casa de banho. Zona de sótão, com excelente potencial para criar mais dois ou três quartos adicionais, aumentando significativamente a capacidade habitacional do imóvel. Localizado numa zona calma e típica de aldeia, este imóvel é ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a comunidade local, sem abdicar do acesso às comodidades essenciais. Se procura um espaço onde possa viver e desenvolver o seu próprio negócio, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço único. ✨ Sou a chave para a casa dos seus sonhos. Nota:IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO. (Simplex Urbanístico).