Descrição

Situada na tranquila e acolhedora aldeia de Cancela, esta moradia geminada oferece espaço, conforto e um enorme potencial. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. A propriedade é composta por dois pisos: Rés-do-chão Conta com uma cozinha em open space, com teto em madeira e chão em mosaico, um quarto acolhedor e uma casa de banho funcional. Primeiro andar Através de uma entrada independente com escadas, acede-se ao piso superior, que dispõe de um hall, uma casa de banho com sanita, bidé e lavatório, e três quartos espaçosos - perfeitos para uma família grande ou para receber convidados. _ Anexo & Espaço Exterior Além da casa principal, existe um anexo generoso com uma ampla divisão, equipada com cozinha e uma grande lareira tradicional - ideal para convívios e refeições em grupo. O ambiente rústico é reforçado pelo chão em mosaico e o teto em madeira. _ Localização Apenas a poucos minutos da vila de Santa Comba Dão, onde encontrará todos os serviços essenciais: supermercados, escolas, centro de saúde, cafés e restaurantes. A 50 km de Coimbra e a 35 km de Viseu - duas cidades dinâmicas, com cultura, universidades e bons acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida no coração de Portugal, com boas ligações às principais cidades. *Moradia com a possibilidade de agregar um terreno de cultivo com garagem e espaço para arrumos (REF B934). Categoria Energética: Isento Located in the peaceful village of Cancela, this charming linked property offers plenty of space, comfort, and potential - ideal as a permanent residence, holiday home, or investment project. The house consists of two floors: Ground Floor Features an open-plan kitchen with a wooden ceiling and tiled floor, one cozy bedroom, and a bathroom. First Floor Accessed through a separate door and staircase, the upper floor includes a hallway, a bathroom equipped with a toilet, bidet, and washbasin, plus three spacious bedrooms - perfect for a family or for hosting guests. _ Annex & Outdoor Space In addition to the main house, the property includes a generous annex, featuring a large open-plan area with a second kitchen and a traditional open fireplace - ideal for entertaining or enjoying relaxed family meals. The rustic atmosphere is enhanced by the tiled floor and wooden ceiling. The outdoor space includes: Land & Terrace A plot of land with a garage, separate storage room, and a large terrace above. The garden area is perfect for growing vegetables or creating your own peaceful green space. _ Location Just minutes away from the town of Santa Comba Dão, offering all essential services: shops, schools, restaurants, healthcare, and more. Only 50 km from Coimbra and 35 km from Viseu - two vibrant cities with rich cultural life and excellent infrastructure. This property is a great opportunity for those seeking tranquillity, outdoor living, and a high quality of life in central Portugal, while staying well-connected to major cities. Energy Rating: Exempt