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Moradia T2 em Paredes do Bairro
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258.500 € 2.248 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~9.705 € · ver todos os custos

Moradia T2 em Paredes do Bairro

Travessa do Agueiro, Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas, Anadia, Aveiro
T2Tipologia
115 m²Área útil
2Quartos
2Casas de banho
A
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

EXCLUSIVO ERA Apresentamos esta moradia T2 em construção, distribuída por dois pisos, situada numa zona tranquila de Paredes do Bairro, no concelho de Anadia. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.No rés do chão, o imóvel dispõe de uma garagem ampla com capacidade para duas viaturas, zona de arrumos, zona técnica, hall de entrada e acesso às escadas para o piso superior, garantindo funcionalidade e espaço de apoio bem organizado.O piso superior é composto por uma área habitacional equilibrada e confortável, com cozinha funcional em open-space, sala acolhedora, dois quartos, casa de banho completa, despensa, armários embutidos e áreas de circulação bem distribuídas, pensadas para o conforto e praticidade do dia a dia e ainda uma casa de banho de serviço.Com uma área total construção de 180 m², esta moradia destaca-se pela boa organização dos espaços e pelo equilíbrio entre áreas sociais e privadas. Insere-se numa zona urbana calma, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia prática, com garagem generosa e inserida num ambiente sossegado.Conclusão prevista para o último trimestre de 2026, sendo uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação nova.PS: As imagens virtuais são meramente ilustrativas de como poderá ficar.A AMB2F, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. é um Intermediário de Crédito registado junto do Banco de Portugal com o nº de registo 0006535 como intermediário de crédito vinculado. Com a ERA Anadia/Mealhada poderá pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O Departamento Processual - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito.

Planta

Planta de Moradia T2 em Paredes do Bairro

Características

Tipo de imóvel
Moradia
Estado do imóvel
Em construção
Área útil
115 m²
Área do terreno
90 m²
Tipologia
T2
Quartos
2
Casas de banho
2
Ano de construção
2026
Referência
375260013
Freguesia
Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas

Preço na zona

2.248 €/m²este imóvel
1.491 €/m²média em Anadia · 107 anúncios
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Localização

Travessa do Agueiro, Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas, Anadia, Aveiro

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