Descrição

Charmosa moradia de estilo rústico, composta por hall de entrada, dois quartos (um deles com roupeiro ), sala de estar com recuperador de calor a pellets e cozinha equipada em open space, e uma casa de banho. O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e aquecimento elétrico, garantindo conforto ao longo de todo o ano. No exterior, destaca-se um agradável telheiro com churrasqueira, forno a lenha e lavatório, ideal para momentos de convívio. A propriedade dispõe ainda de uma piscina com anexo de apoio, composto por casa de banho, arrumos e casa das máquinas. O terreno com 680 m2, em solcalcos, conta ainda com algumas árvores e um canil. Encontra-se totalmente vedado, oferecendo privacidade e segurança. A venda inclui ainda duas ruínas destinadas a habitação, para reconstrução, com áreas de 30 m² e 56 m², inseridas num terreno com uma área total de 2.080 m². Tratam-se de dois prédios mistos contíguos à moradia, com vistas desafogadas, representando uma excelente oportunidade de investimento ou de ampliação do espaço para família e amigos. O imóvel está situado num local tranquilo, próximo da Albufeira do Castelo do Bode, a cerca de 10 km da encantadora cidade de Tomar, beneficiando de vistas privilegiadas sobre o campo e o rio. Um verdadeiro refúgio onde a serenidade do campo se alia à emoção dos desportos náuticos, perfeito para quem deseja escapar ao stress e viver momentos únicos de lazer e bem-estar. Categoria Energética: F This charming rustic-style villa offers comfortable single-level living and is full of character and warmth. The accommodation comprises an entrance hall, two bedrooms (one with built-in wardrobe), a bathroom, and a open-plan living room and fully equipped kitchen. The living area features a pellet stove, and the property is further equipped with air conditioning and electric heating, ensuring year-round comfort. Outside, the property continues to impress with a pleasant covered entertaining area featuring a barbecue, wood-fired oven, and sink an ideal space for social gatherings and outdoor dining. The grounds also include a swimming pool with a supporting annex, which houses a bathroom, storage area, and the pool's engine room, providing both practicality and convenience. Set within fully fenced land, the property offers privacy and security and includes several trees, as well as a kennel. In addition, there are two registered ruins intended for residential use, with areas of approximately 30 m² and 56 m², offering excellent potential for reconstruction. These two mixed-use buildings are adjacent to the main house and form part of a total plot of 2,080 m², enjoying open, unobstructed views. This presents a fantastic opportunity for expansion, guest accommodation, or investment. The property is located in a peaceful setting close to the Castelo de Bode Reservoir, and is approximately 10 km from the historic city of Tomar. It benefits from beautiful countryside and river views, combining tranquillity with easy access to amenities and leisure activities. A true retreat where the serenity of rural living meets the excitement of nearby water sports perfect for those seeking to escape daily stress and enjoy a lifestyle of relaxation, nature, and well-being. Energy Rating: F