Descrição

Encantadora Moradia T2 + 1 com Logradouro, localizado na Cabeça Gorda - São João da Ribeira. Descubra esta acolhedora moradia T2, situada na tranquila localidade da Cabeça Gorda, em São João da Ribeira, a apenas 11 km do centro de Rio Maior. Ideal para quem procura a serenidade do campo sem abdicar da proximidade da cidade. A moradia é composta por uma confortável sala de estar, cozinha funcional com despensa, equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, maquina de lavar loiça e termoacumulador, dois quartos, sendo um deles de dimensões mais reduzidas, ideal para escritório, quarto de criança ou espaço de arrumação, e uma moderna casa de banho com base de duche. A despensa encontra-se preparada para a instalação de máquina de lavar e máquina de secar roupa, proporcionando maior funcionalidade ao dia a dia. Ao nível do conforto, o imóvel dispõe de caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Dispõe ainda de uma campainha com videoporteiro, alimentada por painel solar, uma solução prática, eficiente e energeticamente sustentável. No exterior, poderá desfrutar de um agradável logradouro, perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos, equipado com zona de barbecue, várias árvores de fruto e duas divisões independentes, que poderão ser utilizadas como arrecadações, oficina ou espaços de apoio. O acesso à propriedade faz-se através de um portão pedonal na frente da moradia e de um portão de maiores dimensões na parte traseira, permitindo o estacionamento de uma viatura no interior do logradouro. Inserida numa zona maioritariamente rural, esta moradia beneficia de um ambiente calmo e acolhedor, onde predominam a tranquilidade, o contacto com a natureza e a qualidade de vida. A localização oferece excelentes acessos a Rio Maior e a Santarém, permitindo conciliar o descanso e o sossego do campo com a proximidade de comércio, serviços, escolas e das principais vias de comunicação. Se procura uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior, conforto e uma localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! ***RIOMAGIC*** Categoria Energética: B Charming 2 bedroom villa with patio, located in Cabeça Gorda - São João da Ribeira. Discover this cosy 2 bedroom villa, located in the quiet town of Cabeça Gorda, in São João da Ribeira, just 11 km from the centre of Rio Maior. Ideal for those looking for the serenity of the countryside without giving up the proximity of the city. The villa consists of a comfortable living room, functional kitchen with pantry, equipped with hob, oven, extractor fan, refrigerator, dishwasher and water heater, two bedrooms, one of which is smaller, ideal for an office, children's room or storage space, and a modern bathroom with shower. The pantry is prepared for the installation of a washing machine and dryer, providing greater functionality to the day to day. In terms of comfort, the property has PVC frames with double glazing, thermal cut and tilt-stop system, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. It also has a doorbell with video intercom, powered by a solar panel, a practical, efficient and energy-sustainable solution. Outside, you can enjoy a pleasant patio, perfect for leisure time with family or friends, equipped with a barbecue area, several fruit trees and two independent rooms, which can be used as storage rooms, workshop or support spaces. Access to the property is through a pedestrian gate at the front of the house and a larger gate at the rear, allowing the parking of a vehicle inside the patio. Inserted in a mostly rural area, this villa benefits from a calm and welcoming environment, where tranquillity, contact with nature and quality of life predominate. The location offers excellent access to Rio Maior and Santarém, allowing you to reconcile the rest and quiet of the countryside with the proximity of commerce, services, schools and the main communication routes. If you are looking for a ready-to-live-in house, with outdoor space, comfort and a quiet location, this may be the ideal opportunity for you. Book your visit now and come and see this excellent opportunity! RIOMAGIC*** Energy Rating: B