Descrição

Moradia T2+1 geminada de rés do chão e sótão, com quintal e garagem situada em zona residencial tranquila - Excelente potencial de valorizaçãoMoradia para remodelar, situada numa zona residencial tranquila e em desenvolvimento, terreno com aproximadamente 425 m².O imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para habitação própria, investimento ou projeto de remodelação, permitindo adaptar os espaços às necessidades e ao gosto pessoal.A moradia dispõe de dois quartos, um espaço adicional que poderá ser utilizado como quarto/escritório, garagem e um amplo quintal, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, nomeadamente para jardim, zona de lazer ou criação de outros espaços exteriores.Principais características:- Moradia T2+1;- Sala com lareira;- Marquise;- Casa de banho completa;- Dois quartos;- Sótão com zona para quarto ou escritório;- Terreno com aproximadamente 425m²;- Quintal;- Garagem;- Necessita de remodelação;- Boa exposição e potencial de aproveitamento exterior;- Próxima de hipermercados, comércio e serviços- Fácil acesso à autoestrada;- Zona em desenvolvimento urbano;- Excelente potencial para habitação ou investimento.A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próxima de hipermercados, comércio e serviços, e beneficiando de fáceis acessos às principais vias rodoviárias e à autoestrada.Inserida numa zona em crescimento e com novos projetos de construção, esta propriedade reúne características particularmente interessantes para quem procura um imóvel com potencial de valorização a médio/longo prazo.Uma oportunidade para transformar uma moradia com espaço e localização privilegiada na casa dos seus sonhos ou num investimento com grande potencial.Agende já a sua visita! venha conhecer!Imóvel sem Licença de Habitabilidade vendido abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024).Área Bruta de Construção: 119,11 m2Área Bruta Privativa: 57,54 m2Área Útil: 51,34 m2Ref.: 1012589/26 GL2+1 bedroom semi-detached house on the ground floor and attic, with backyard and garage located in a quiet residential area - Excellent potential for appreciationHouse to remodel, located in a quiet residential area and under development, land with approximately 425 m².The property presents an excellent opportunity for those looking for a house for their own home, investment or remodelling project, allowing them to adapt the spaces to their needs and personal taste.The villa has two bedrooms, an additional space that can be used as a bedroom/office, garage and a large backyard, offering several possibilities of use, namely for garden, leisure area or creation of other outdoor spaces.Main features:- House T2+1;- Living room with fireplace;- Marquee;- Full bathroom;- Two bedrooms;- Attic with bedroom or office area;- Land with approximately 425m²;- Backyard;- Garage;- Needs remodelling;- Good exposure and potential for outdoor use;- Close to hypermarkets, commerce and services- Easy access to the highway;- Urban development area;- Excellent potential for housing or investment.The location is another of its strengths, being close to hypermarkets, commerce and services, and benefiting from easy access to the main roads and the highway.Inserted in a growing area and with new construction projects, this property brings together particularly interesting characteristics for those looking for a property with potential for appreciation in the medium/long term.An opportunity to transform a villa with space and privileged location into the home of your dreams or an investment with great potential.Schedule your visit now! Come and see it!Property without a Habitability License sold under the Simplex Urbanístico (Decree-Law No. 10/2024).Gross Construction Area: 119.11 m2Gross Private Area: 57.54 m2Net Area: 51.34 m2Ref.: 1012589/26 GL