Descrição

Moradia (Sem licença de utilização) T2 + T2 + 2 em sótão habitavel com garagem/ duas lojas, vista mar. Moradia com duas unidades habitacionais independentes - Garachico Localizada numa zona tranquila e rural, esta propriedade é ideal para quem procura sossego, privacidade e contacto direto com a natureza. Encontra-se a apenas 300 metros da Igreja do Garachico, beneficiando de boas acessibilidades e todas as infraestruturas básicas. Implantada num terreno de 506 m², a moradia é composta por duas habitações independentes do tipo T2, perfeitas para investimento, arrendamento ou para famílias que desejam viver próximas mas com autonomia. Unidade nº 26 - dispõe de garagem, doisaurtos, sala, casa de banho e sótão habitável. Unidade nº 24 - inclui dois pisos com quartos e cave com dois espaços destinados a arrumos, terreno e zona de animais A construção está distribuída por cinco pisos: Piso 0 - Garagem e acessos ao piso superior com varanda nas traseiras com vista serra e mar. Piso 1 - Sala com varanda, 2 quartos, cozinha e casa de banho, este andar também com varanda nas traseiras com vista serra e mar.. Piso 2 (sótão) - 2 quartos adicionais e zona de arrumos com pequena varanda na zona frontal da casa. Piso -1 - Sala comum, 2 quartos, cozinha e casa de banho. Varanda nas traseiras com vista serra e mar.. Piso -2 - Zona de arrumos. Destaques do imóvel: Ambiente calmo e rural, perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Dois T2 independentes, com potencial de rendimento ou uso familiar. Espaços amplos e versáteis, distribuídos em vários pisos. Excelente oportunidade de investimento. Notas importantes: Imóvel sem licença de utilização. Será vendido ao abrigo do Art.º 19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando a regularização e licenciamento a cargo do comprador. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Categoria Energética: E House (without license to use) T2 + T2 + 2 in habitable attic with garage / two shops, sea view. Proposals until SEPTEMBER 12TH! House with two independent housing units - Garachico Located in a quiet and rural area, this property is ideal for those looking for peace, privacy and direct contact with nature. It is just 300 meters from the Church of Garachico, benefiting from good accessibility and all basic infrastructures. Implanted on a plot of 506 m², the villa consists of two independent 2 bedroom dwellings, perfect for investment, rental or for families who wish to live close but with autonomy. Unit nº 26 - has a garage, two bedrooms, living room, bathroom and habitable attic. Unit nº 24 - includes two floors with bedrooms and basement with two storage spaces, land and animal area The building is spread over five floors: Floor 0 - Garage and access to the upper floor with balcony at the back with mountain and sea views. Floor 1 - Living room with balcony, 2 bedrooms, kitchen and bathroom, this floor also with balcony at the back with views of the mountains and sea. Floor 2 (attic) - 2 additional bedrooms and storage area with small balcony in the front area of the house. Floor -1 - Living room, 2 bedrooms, kitchen and bathroom. Balcony at the back with mountain and sea views.. Floor -2 - Storage area. Property Highlights: Calm and rural environment, perfect for those who value quality of life. Two independent T2, with potential for income or family use. Large and versatile spaces, distributed over several floors. Excellent investment opportunity. Important Notes: Property without a license for use. It will be sold under Article 19 of DL 10/2024 (Simplex), with the regularisation and licensing being the responsibility of the buyer. Submission of proposals by September 12, 2025. After this date, the owner reserves the right to sell to the offer considered most advantageous. Only proposals accompanied by financing feasibility (except for cash purchases) will be accepted. For more information or to schedule a visit, please contact us. Come and see!! The information provided, although accurate, is merely informative, so it cannot be considered binding, and may be subject to change. Energy Rating: E