Descrição

Moradia T5 de identidade clássica e elevada qualidade em Tavarede Uma propriedade de exceção com 684m² de construção, implantada em terreno de 1.492m², onde espaço, privacidade e distinção se encontram Implantada num generoso lote de 1.492m², esta moradia T5 distingue-se pela sua identidade clássica, pela imponência arquitetónica e pela forma como conjuga dimensão, funcionalidade e carácter numa só propriedade. O terreno, disposto em socalcos, envolve toda a habitação, criando uma envolvente natural única e visualmente muito apelativa, com diferentes níveis exteriores que conferem profundidade, privacidade e uma vivência exterior verdadeiramente diferenciada. Na zona posterior da propriedade encontram-se ainda os anexos de apoio e lazer, totalmente integrados no conjunto. Piso 0 - Zona social de grande escala e sofisticação O piso principal revela desde logo o caráter distinto da moradia, através de espaços amplos, bem definidos e com ligação fluida entre si. O hall de entrada, de forte presença, estabelece o acesso à sala principal, onde se destacam as escadas interiores em madeira maciça, elemento arquitetónico central que reforça o estilo clássico da habitação. A zona social organiza-se em vários ambientes distintos: Uma ampla sala principal, distribuída em dois patamares, conferindo dinamismo, elegância e imponência ao espaço; Uma segunda sala mais acolhedora, de inverno, equipada com lareira, ideal para momentos de conforto e recolhimento; Ligação natural entre todos os espaços, com acesso direto à cozinha e ao escritório. A cozinha, de grandes dimensões, assume-se como um dos pontos centrais da casa, destacando-se pela sua ilha central e pela funcionalidade do espaço. Neste piso encontra-se ainda: Um escritório; Um quarto; Casa de banho completa, com acesso duplo (pelo hall e pela zona social). Na zona posterior da habitação, o acesso ao logradouro coberto prolonga a área interior para o exterior, criando uma transição natural entre a casa e a zona de anexos. Zona de anexos e lazer A área de anexos reforça a versatilidade e autonomia da propriedade, oferecendo um conjunto completo de espaços de apoio e convívio: Sala de convívio; Cozinha ampla equipada com forno a lenha e borralho; Garrafeira; Casa de serviço (atualmente desativada); Acesso a escada exterior para terraço. No logradouro coberto destaca-se ainda uma churrasqueira dupla, ideal para eventos e convívio durante todo o ano, independentemente das condições climatéricas. Piso 1 - Zona privada de conforto e luminosidade Acedendo pelas escadas interiores em madeira maciça, encontra-se a zona privada da habitação, composta por quatro quartos de dimensões generosas, evidenciando a qualidade construtiva e o cuidado na conceção dos espaços. Um dos quartos corresponde a suíte, destacando-se pela sua luminosidade excecional e pela excelente exposição solar a sul e poente, que lhe confere uma luz natural contínua ao longo do dia e um pôr do sol absolutamente singular. A suíte dispõe ainda de acesso direto a varanda. Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho completa de apoio, assegurando funcionalidade e conforto. Sótão - Potencial de expansão No topo da habitação encontra-se ainda um sótão com a dimensão total da casa, com acesso por escadas interiores discretas. Com bom pé direito na zona central, este espaço oferece um potencial de aproveitamento excecional, podendo ser adaptado a múltiplas utilizações, conforme as necessidades futuras. Acessos, garagens e funcionalidade A propriedade dispõe de uma entrada principal através de portão ao nível da estrada, com acesso em rampa que conduz à zona superior da casa. Nesta área encontram-se duas garagens independentes: Garagem frontal; Garagem lateral; Ambas com capacidade para dois veículos cada e ampla zona de arrumação. A garagem frontal dispõe ainda de ligação direta aos anexos, permitindo total autonomia de circulação e garantindo uma privacidade absoluta na gestão de visitas, que podem usufruir dos espaços exteriores sem necessidade de aceder ao interior da habitação. O acesso à moradia pode ser realizado de três formas distintas: Entrada principal, a partir da zona das garagens; Escadas exteriores em pedra, desde o nível inferior do terreno; Entrada traseira, através do logradouro coberto com acesso direto à cozinha. Exterior e envolvente natural O terreno envolve toda a propriedade e apresenta uma configuração em socalcos, criando diferentes patamares exteriores com identidade própria e elevado potencial de utilização. A propriedade dispõe ainda de antigas estruturas de apoio agrícola, bem como diversas árvores de fruto já estabelecidas, conferindo um enquadramento natural autêntico e extremamente agradável. Conclusão Uma moradia de exceção, onde arquitetura clássica, dimensão, privacidade e versatilidade se unem numa propriedade rara no mercado. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, independência e qualidade construtiva, com múltiplas possibilidades de utilização e uma presença verdadeiramente distinta. Filomena Salley - (telefone) Categoria Energética: D 5 bedroom villa of classic identity and high quality in Tavarede An exceptional property with 684m² of construction, set on a plot of 1,492m², where space, privacy and distinction meet Implanted in a generous plot of 1,492m², this 5 bedroom villa stands out for its classic identity, architectural grandeur and the way it combines size, functionality and character in a single property. The land, arranged in terraces, surrounds the entire house, creating a unique and visually very appealing natural environment, with different exterior levels that provide depth, privacy and a truly differentiated outdoor experience. In the rear area of the property there are also the support and leisure annexes, fully integrated into the set. Floor 0 - Social area of large scale and sophistication The main floor immediately reveals the distinct character of the house, through large, well-defined spaces with fluid connection between them. The entrance hall, with a strong presence, establishes access to the main room, where the interior stairs in solid wood stand out, a central architectural element that reinforces the classic style of the house. The social zone is organised in several different environments: A large main room, distributed over two levels, giving dynamism, elegance and grandeur to the space; A second more welcoming winter room, equipped with a fireplace, ideal for moments of comfort and recollection; Natural connection between all spaces, with direct access to the kitchen and office. The kitchen, of large dimensions, is one of the central points of the house, standing out for its central island and the functionality of the space. On this floor you will also find: An office; One bedroom; Full bathroom, with double access (through the hall and the social area). In the rear area of the house, the access to the covered patio extends the interior area to the outside, creating a natural transition between the house and the annex area. Annex and leisure area The annex area reinforces the versatility and autonomy of the property, offering a complete set of support and social spaces: Living room; Large kitchen equipped with wood oven and rubber; Wine cellar; Service house (currently deactivated); Access to the exterior staircase to the terrace. In the covered patio, there is also a double barbecue, ideal for events and socialising throughout the year, regardless of weather conditions. Floor 1 - Private area of comfort and light Accessed by the interior stairs in solid wood, there is the private area of the house, consisting of four generously sized bedrooms, highlighting the constructive quality and care in the design of the spaces. One of the bedrooms corresponds to a suite, standing out