Descrição

Uma casa pensada para quem quer espaço, luz e comodidade sem abrir mão de bons acessos e lazer. Acabamentos de qualidade, arquitetura moderna e uma área exterior que convida a viver o dia-a-dia com calma. Para quem é esta casa Famílias que valorizam espaço exterior equipado com piscina, e zonas de lazer. Quem procura mobilidade fácil para Lisboa e Sul pela A33/A2 e comboio. Amantes de conforto moderno com eficiência energética e acabamentos duráveis. Características principais Tipologia e áreas: Moradia geminada com 3 pisos, 5 assoalhadas, 276 m² de área total de construção, em lote de 389,5 m². Estado: Nova, pronta a estrear, com acabamentos de elevada qualidade. Eficiência e conforto: Painéis solares para águas, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, iluminação LED, estores elétricos e caixilharia PVC com corte térmico e vidro duplo. Segurança: Porta blindada. Exterior: Jardim amplo, churrasqueira, magnifica piscina e estacionamento; garagem fechada de 24,60 m² e garagem no piso -1 para 3 viaturas. Distribuição dos espaços Piso -1 Garagem: 3 viaturas. Apoios: Sala de apoio com churrasqueira, lavandaria e 1 casa de banho. Exterior: Piscina, zona relvada e espaço de estacionamento adicional. Rés-do-chão Circulação: 6 m². Sala: 40 m², ampla e luminosa. Cozinha: 16 m², totalmente equipada. Quarto/escritório: 13 m², versátil. Wc: Completo para apoio social. 1º Piso Circulação: 8 m². Suite: 22 m² com closet, wc e varanda. Quartos: 2 quartos com 14 m² cada, ambos com varanda. Wc: 7 m² de apoio aos quartos. Cozinha e equipamentos Mobiliário: Móveis brancos termo laminados de alto brilho. Equipamento completo: Placa: Indução. Forno e micro-ondas: Integrados. Exaustor: Integrado. Frigorífico: Combinado. Máquinas: Lavar loiça e lavar/secar roupa. Acabamentos e materiais Pavimentos: Flutuante AC5 em todas as zonas, exceto húmidas; cerâmica na cozinha e WCs. Tetos: Falsos com iluminação LED embutida. Louças: Casas de banho com louças suspensas. Caixilharia: PVC com janelas oscilo-batentes, vidros duplos e estores térmicos elétricos. Roupeiros: Integrados nos quartos. Localização e acessos Transportes: Paragem à porta; Fertagus e metro de superfície em Corroios a poucos minutos. Autoestradas: Acesso rápido à A33 (3 minutos) e A2. Serviços: Berçários, creches, colégios, escolas e comércio local nas proximidades. Praias: Costa da Caparica e Fonte da Telha em 10-15 minutos. Características Zona Envolvente: Auto-Estrada, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos Infraestruturas: Garagem(2) Categoria Energética: A