Descrição

Moradia para reabilitar em Lares, Vila Verde, Figueira da Foz Localizada na Rua de Santo Amaro, em Lares, freguesia de Vila Verde, esta moradia para reconstrução total representa uma excelente oportunidade de investimento numa zona tranquila, sossegada e com enorme potencial de valorização. Lares integra a freguesia de Vila Verde, no concelho da Figueira da Foz, e a zona é reconhecida pela proximidade ao Mondego e pela envolvente residencial mais calma. Com vistas para o rio Mondego, esta propriedade distingue-se pela autenticidade da sua construção em pedra e adobo e pelo potencial para dar origem a um projeto de habitação própria, casa de férias, alojamento para rendimento ou revenda após reabilitação. A moradia desenvolve-se em rés do chão e 1.º andar, contando ainda no exterior com um pátio e um antigo tanque, elementos com muito charme e forte capacidade de valorização num projeto de recuperação bem pensado. A propriedade dispõe de 105 m² de área total, cerca de 87,5 m² de área construída e aproximadamente 54 m² de logradouro, oferecendo espaço exterior muito interessante para criar uma agradável zona de lazer, jardim, pátio de convívio ou área de apoio à habitação. Trata-se de um imóvel com estrutura e enquadramento ideais para quem procura transformar uma casa antiga num ativo imobiliário diferenciador. Outro dos seus grandes pontos fortes é a localização estratégica: Lares situa-se a cerca de 6 km da Figueira da Foz, com ligações rápidas à cidade, sendo uma zona prática para quem pretende conciliar tranquilidade com proximidade urbana. As referências disponíveis apontam para um trajeto curto até à Figueira da Foz, na ordem dos 9 a 11 minutos por comboio entre Lares e Figueira da Foz, o que reforça a proximidade entre ambos os locais. Quanto à A14, a freguesia de Vila Verde dispõe de acessos rodoviários próximos à zona da Figueira da Foz, o que favorece as deslocações para Coimbra e restantes ligações principais da região. Este é um imóvel especialmente interessante para investidores que procurem uma oportunidade de reabilitação com margem de valorização, mas também para famílias que desejem criar uma casa à medida, numa localização calma, com espaço exterior e uma envolvente marcada pela proximidade ao rio. A combinação entre reconstrução total, vistas desafogadas, traça tradicional, logradouro generoso e proximidade à Figueira da Foz transforma esta propriedade numa opção com forte potencial comercial.