Descrição

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e o design contemporâneo, esta moradia independente é a escolha ideal. Uma casa pensada para o futuro, onde a luz natural e a funcionalidade se encontram em cada detalhe. O Espaço Interior: Onde a Vida Acontece A casa destaca-se pela sua fluidez e separação inteligente entre áreas sociais e privadas: Open Space de Charme: Cozinha e sala integradas num ambiente amplo, banhado por luz solar durante todo o dia. Privacidade Garantida: Uma elegante porta de correr separa a zona social da área de descanso. Suíte Premium: Quarto principal com varanda privativa e casa de banho moderna (base de duche). Quartos Funcionais: Dois quartos adicionais já equipados com instalações para TV. Exterior e Lazer: Baixa Manutenção, Máximo Prazer Terraço Gourmet: Espaço coberto preparado para churrasqueira e lava-loiça o cenário ideal para jantares ao pôr-do-sol. Jardim 'Ready to Enjoy': Espaço exterior com relva sintética de alta qualidade e calçada tradicional portuguesa, garantindo beleza sem o esforço da manutenção constante. Estacionamento Generoso: Garagem fechada para 4 viaturas com portão automático, além de espaço exterior para mais 5 veículos. Tecnologia e Sustentabilidade (Eficiência A+) Esta moradia não é apenas bonita; foi construída para ser económica e confortável: Climatização: Pré-instalação de AC e Ventilação Mecânica Controlada (VMC) programável. Isolamento: Caixilharia oscilobatente com corte térmico e vidro duplo; estores elétricos. Energia: Painel solar termossifão de 300L para aquecimento de águas. Qualidade Construtiva: Canalização em PEX (durabilidade extrema) e excelente exposição solar. Localização Estratégica Situada numa zona residencial calma com vistas desafogadas, permite-lhe estar 'perto de tudo' mantendo a paz da natureza. Próxima de Leiria, Ourém e Fátima. Acesso rápido a escolas, serviços e comércio principal. Ano de construção: 2025. Pronto para conhecer a sua futura casa? Agende já a sua visita e venha sentir a luz e o conforto deste imóvel exclusivo. Imocaxarias mediação Imobiliária Lda. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis a media das necessidades dos nossos clientes, ao longo dos anos tem ampliado a sua atuação por todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. O nosso principal foco são as pessoas. É satisfazer a necessidade dos nossos clientes, quer na venda do seu imóvel, na compra ou em arrendar. Porque escolher a Imocaxarias mediação Imobiliária: Somos experientes no mercado, formados para prestar o melhor serviço e encaminhamento. - Carteira de clientes fidelizados, -Ampla carteira de Imóveis, -Partilha de imóveis 50% 50% com outras imobiliárias, -Conhecimento jurídico, honesto e eficaz, -Formação continua e atualizada, -Sempre disponíveis em conciliar o melhor horário para os clientes, -Acompanhamento seguro no processo do imóvel, -Melhor solução, resiliência, e encaminhamento no processo crédito habitação, -Assistência direta a qualquer altura e lugar, no marketing digital, divulgação do seu imóvel, portais imobiliários internacionais, redes sociais e domínios. -Estudos no mercado, para melhor avaliação do seu imóvel. Categoria Energética: A+ If you are looking for the perfect balance between the tranquillity of the countryside and contemporary design, this detached villa is the ideal choice. A house designed for the future, where natural light and functionality meet in every detail. The Inner Space: Where Life Happens The house stands out for its fluidity and intelligent separation between social and private areas: Open Space de Charme: Kitchen and living room integrated in a large environment, bathed in sunlight throughout the day. Guaranteed Privacy: An elegant sliding door separates the social area from the rest area. Premium Suite: Master bedroom with private balcony and modern bathroom (shower tray). Functional Rooms: Two additional rooms already equipped with TV facilities. Outdoor & Leisure: Low Maintenance, Maximum Enjoyment Gourmet Terrace: Covered space prepared for barbecue and sink the ideal setting for sunset dinners. 'Ready to Enjoy' Garden: Outdoor space with high quality synthetic grass and traditional Portuguese pavement, ensuring beauty without the effort of constant maintenance. Generous Parking: Closed garage for 4 cars with automatic gate, plus outdoor space for 5 more vehicles. Technology and Sustainability (A+ Efficiency) This villa is not only beautiful; It's built to be economical and comfortable: Climate control: Pre-installation of AC and programmable Controlled Mechanical Ventilation (VMC). Insulation: Oscilloating frames with thermal cut and double glazing; electric blinds. Energy: 300L thermosiphon solar panel for water heating. Constructive Quality: PEX channelling (extreme durability) and excellent sun exposure. Strategic Location Located in a quiet residential area with unobstructed views, it allows you to be 'close to everything' while maintaining the peace of nature. Close to Leiria, Ourém and Fátima. Quick access to schools, services and main commerce. Year of construction: 2025. Ready to get to know your future home? Schedule your visit now and come and feel the light and comfort of this exclusive property. Imocaxarias mediação Imobiliária Lda. We are a real estate company that has been operating in the Real Estate Sales market for over 20 years. With a standard of seriousness in the provision of real estate services, it seeks to do good business efficiently, thus providing peace of mind to its customers. Originally created to sell real estate according to the needs of our customers, over the years it has expanded its operations throughout the country. Our team of employees is made up of experienced professionals, with extensive knowledge to suggest the best alternatives. In addition, we have a fully computerised system, which allows greater agility in the search and adaptation of the property profile to the client's requests. Our main focus is people. 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