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Moradia no Centro de Oliveira do Bairro
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285.000 € 1.410 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~11.772 € · ver todos os custos

Moradia no Centro de Oliveira do Bairro

Rua Professor António Joaquim Carvalho, Oliveira do Bairro, Aveiro
T4+Tipologia
202 m²Área útil
5Quartos
4Casas de banho
F
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Oliveira do Bairro Apresentamos-lhe esta moradia com enorme potencial de valorização, localizada no centro de Oliveira do Bairro, inserida num terreno com cerca de 1.000 m², ideal para quem procura um investimento sólido, escalável e com retorno garantido. O imóvel encontra-se parcialmente remodelado, contando já com 2 apartamentos (T0 e T2 Duplex), totalmente renovados e atualmente arrendados, assegurando rentabilidade imediata desde o primeiro dia. Potencial de Expansão A restante área da moradia permite a remodelação para criação de mais dois apartamentos T2, aumentando significativamente a rentabilidade do investimento. Terreno com Ruínas Na parte posterior do terreno existem duas ruínas, com enorme potencial para recuperação e criação de mais unidades habitacionais, abrindo portas a um projeto de investimento ainda mais ambicioso. Destaques do Imóvel Localização central, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes Terreno amplo com 1.000 m² 2 apartamentos remodelados e arrendados Possibilidade de criar mais 2 apartamentos T2 Ruínas com potencial construtivo para mais habitação Ideal para investidores, rentabilização em arrendamento ou projeto multifamiliar Uma oportunidade rara no mercado, que alia rendimento imediato a um forte potencial de crescimento e valorização futura. Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto. Invista hoje num projeto com futuro garantido. Categoria Energética: F

Planta

Planta de Moradia no Centro de Oliveira do Bairro

Características

Tipo de imóvel
Moradia
Estado do imóvel
Usado
Área útil
202 m²
Área do terreno
887 m²
Tipologia
T4+
Quartos
5
Casas de banho
4
Referência
6759
Freguesia
Oliveira do Bairro

Preço na zona

1.410 €/m²este imóvel
2.074 €/m²média em Oliveira do Bairro · 21 anúncios
−32%abaixo da média

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Equipamento

Garagem

Localização

Rua Professor António Joaquim Carvalho, Oliveira do Bairro, Aveiro

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