Descrição

Esta moradia de dois pisos, localizada na tranquila aldeia de Soutelo, Vila Nova de Poiares, é uma oportunidade única para quem valoriza espaço, privacidade e um estilo de vida em harmonia com a natureza. Com uma área útil de 250 m² e uma área bruta de 400 m², o imóvel oferece um potencial único para ser adaptado às suas necessidades, ideal para uma família ou até mesmo para dois agregados familiares. No rés-do-chão, encontra uma garagem com capacidade para duas viaturas, uma cozinha, despensa, casa de banho de serviço.. No primeiro andar, usufrua de quatro quartos, duas salas, exposição solar sul e poente, proporcionando uma luz natural excecional ao longo do dia. A propriedade inclui ainda um terreno de 40 m² com espaços verdes, ideal para momentos de descontração ao ar livre, e uma vista desimpedida para o campo e para a montanha, onde a tranquilidade e a beleza natural são uma constante. O imóvel, em estado habitável, está equipado com esquentador e oferece um estacionamento adicional, reforçando a comodidade do seu quotidiano. Localizada numa aldeia pitoresca, onde a multiculturalidade e a proximidade a uma coletividade, café e percursos pedestres são uma realidade, esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio sereno ou um projeto com potencial para turismo rural. Marque já a sua visita e descubra todas as valências que este imóvel tem para oferecer. Categoria Energética: F This two-storey house, located in the tranquil village of Arrifana, Vila Nova de Poiares, is a unique opportunity for those who value space, privacy, and a lifestyle in harmony with nature. With a usable area of 250 m² and a gross area of 400 m², the property offers unique potential to be adapted to your needs, ideal for a family or even for two households. On the ground floor, you will find a garage with capacity for two vehicles, a kitchen, storage cupboard, service bathroom, and a dining room, as well as a hallway connecting the different spaces. This floor also includes children's play areas and a cellar, offering flexibility for storage or other uses. On the first floor, enjoy two bedrooms, one of which is interior, two living rooms, a full bathroom, and a cloakroom, ensuring comfort and practicality for everyday living. One of the bedrooms benefits from east, south, and west sun exposure, providing exceptional natural light throughout the day. The property also includes a 40 m² plot of land with green spaces, ideal for outdoor relaxation, and unobstructed views of the countryside and mountains, where tranquillity and natural beauty are ever-present. The property, in a habitable condition, is equipped with a water heater and offers additional parking, enhancing the convenience of daily life. Located in a picturesque village, where multiculturalism and proximity to a community centre, café, and walking trails are a reality, this house is perfect for those seeking a serene retreat or a project with potential for rural tourism. Book your visit now and discover all the features this property has to offer. Energy Rating: F