Descrição

Em Azeitão, uma das localizações mais procuradas da região pela sua combinação de tranquilidade, qualidade de vida e proximidade à natureza, encontra esta moradia isolada térrea, concebida para quem procura conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo sem abdicar da privacidade. Inserida num lote de 369 m² e com 136 m² de área bruta de construção, esta moradia apresenta uma organização prática e equilibrada, desenvolvida integralmente num único piso. A zona social destaca-se pela luminosidade natural e pela amplitude dos espaços, criando um ambiente agradável para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente na vivência da casa e dispõe de frigorífico side by side, garrafeira elétrica, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, reunindo tudo o que é necessário para responder às exigências da vida moderna. A área privada foi desenhada para privilegiar o conforto e a organização. Os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, complementados por um roupeiro adicional no hall de circulação, enquanto a suíte principal beneficia de um amplo walk-in closet, proporcionando uma solução prática e diferenciadora para o quotidiano. As quatro casas de banho distribuídas pela habitação reforçam a funcionalidade e o conforto de toda a família. A qualidade construtiva reflete-se também nos equipamentos e soluções técnicas instalados. O ar condicionado em todas as divisões garante bem-estar durante todo o ano, enquanto a aspiração central, o sistema VMC de ventilação mecânica controlada e a domótica elevam a experiência de utilização da casa. Através do sistema inteligente é possível controlar os estores elétricos, a iluminação exterior e a ventilação, complementados por vídeo-porteiro com abertura remota dos portões. A caixilharia em PVC com vidros duplos, os pavimentos vinílicos e os tetos falsos com iluminação LED embutida contribuem para uma atmosfera moderna, confortável e energeticamente eficiente. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por termossifão com painéis solares, permitindo alcançar a classificação energética A+, um dos níveis mais elevados de eficiência disponíveis. No exterior, a propriedade foi pensada para maximizar o desfrute dos espaços ao ar livre. A piscina assume naturalmente o papel central da área de lazer, acompanhada por uma zona de churrasqueira e por uma casa de banho de apoio, criando as condições ideais para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para aproveitar os dias de sol com total comodidade. A garagem com área de lavandaria acrescenta uma importante componente de funcionalidade e arrumação, tornando a utilização diária ainda mais prática. Mais do que uma moradia recente, esta é uma casa preparada para oferecer conforto imediato, elevada eficiência energética e uma utilização simples e intuitiva. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea moderna, totalmente equipada, com piscina, garagem e espaços exteriores verdadeiramente aproveitáveis, numa das zonas residenciais mais valorizadas de Azeitão Categoria Energética: A In Azeitão, one of the region's most sought-after locations due to its combination of tranquillity, quality of life and proximity to nature, you will find this detached single-storey house, designed for those seeking comfort, functionality and a contemporary lifestyle without compromising privacy. Set on a 369 m² plot, with 136 m² of gross construction area, this house features a practical and balanced layout, entirely developed on one floor. The living area stands out for its natural light and spaciousness, creating a pleasant environment for everyday life and entertaining family and friends. The fully equipped kitchen blends harmoniously into the home and includes a side-by-side refrigerator, electric wine cooler, induction hob, oven, microwave and dishwasher, providing everything needed to meet the demands of modern life. The private area was designed to prioritise comfort and organisation. All three bedrooms have built-in wardrobes, complemented by an additional wardrobe in the circulation hall, while the master suite benefits from a spacious walk-in closet, providing a practical and distinctive solution for everyday living. The four bathrooms distributed throughout the house enhance functionality and comfort for the whole family. The quality of the construction is also reflected in the installed equipment and technical solutions. Air conditioning in every room ensures comfort throughout the year, while central vacuuming, the MVHR mechanical ventilation system and home automation enhance the living experience. The smart system allows the electric shutters, outdoor lighting and ventilation to be controlled, complemented by a video intercom with remote gate opening. The PVC window frames with double glazing, vinyl flooring and suspended ceilings with recessed LED lighting contribute to a modern, comfortable and energy-efficient atmosphere. Domestic hot water is provided by a thermosiphon system with solar panels, allowing the property to achieve an A+ energy rating, one of the highest levels of efficiency available. Outside, the property has been designed to maximise enjoyment of the open-air spaces. The swimming pool naturally takes centre stage in the leisure area, accompanied by a barbecue area and a supporting bathroom, creating ideal conditions for outdoor dining, socialising or simply enjoying sunny days in complete comfort. The garage, with a laundry area, adds an important element of functionality and storage, making everyday use even more practical. More than a recently built house, this is a home prepared to offer immediate comfort, high energy efficiency and simple, intuitive use. An excellent opportunity for those seeking a modern single-storey house, fully equipped, with a swimming pool, garage and genuinely usable outdoor spaces, in one of the most highly valued residential areas of Azeitão. Energy Rating: A