Descrição

Moradia Isolada T6 para reconstrução, com Jardim interior privado e Terraço, á Venda em Vilar Seco, Nelas – Viseu Oportunidade Exclusiva no Coração do Dão - Nelas Descubra esta fantástica moradia isolada T6 para reconstrução, situada no coração de Vilar Seco – Nelas, um imóvel datado do Séc XIX, cheio de potencial e características únicas. Com 106 m² de área privativa e 334,80 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece 3 entradas independentes, dois pisos e ligação direta ao sótão, incluindo um espaço adicional na cobertura, ideal para futuras ampliações. Este imóvel, conta com um fantástico jardim interior privado, perfeito para momentos de convívio e lazer, e 2 escadas de pedra que fazem o acesso desta propriedade. O hall de entrada, anteriormente utilizado como biblioteca, confere charme e identidade à casa. Dispõe de 4 quartos, 1 casa de banho completa, 2 salas – uma delas com lareira tradicional, e uma outra com varanda e vistas desafogadas. Todas as divisões beneficiam de luz natural devido às janelas existentes. A cozinha tem acesso direto a uma varanda fechada, que por sua vez liga a um magnífico terraço com excelente exposição solar, perfeito para momentos de lazer. Com garagem fechada com possibilidade de ampliação e acesso direto ao jardim. Localizada em zona residencial tranquila, a apenas 4 minutos do centro da Vila de Nelas, onde encontra todos os serviços essenciais: Transportes, supermercados, escolas, restaurantes, pastelarias, comércio tradicional, farmácias, centro de saúde, bombeiros, polícia, Espaço Cidadão e Tribunal. A estação de comboios de Nelas, fica a 6min, com ligação direta a Coimbra e Lisboa, ideal para quem necessita de mobilidade. Está também integrada na prestigiada região vinícola do Dão, a 4min das famosas Adegas da Casa de Santar, sendo uma mais-valia para quem pretende explorar o potencial turístico, ligado ao Enoturismo. Dispõe de ótimas ligações à A25, N231, ficando a 23 min de Viseu, 13 min das Termas da Felgueira cujos benefícios terapêuticos são únicos no país. Pontos fortes que fazem a diferença: Potencial excecional para reconstrução e investimento 3 entradas independentes Terraço amplo e solarengo Jardim interior privado Ótima localização tranquilaOportunidade ideal para habitação, investimento ou projeto turístico. Venha descobrir! Fotos geradas com IA meramente ilustrativas.