Descrição

Moradia T5 com jardim, em Viseu Apresentamos esta moradia com que reúne todas as características para proporcionar uma excelente qualidade de vida, com destaque das áreas de todas as assoalhadas. Inserida num lote de 628 m² e com 477 m² de área bruta de construção, destaca-se pelo excelente estado de conservação, pela luminosidade natural e pela envolvência tranquila. Distribuição: Rés do chão Hall de entrada amplo; Sala de estar e jantar com áreas generosas com duas frentes; Escritório (ou quarto); Casa de banho completa; Cozinha de dimensões generosas, mobilada e organizada em conceito semiaberto, integrando harmoniosamente as zonas de confeção, refeições e estar. Acesso direto à varanda e ao jardim.Primeiro piso Hall de distribuição; Quatro quartos com excelentes áreas, (2 suites com varanda e ar condicionado); Roupeiros embutidos em todos os quartos; Casa de banho completa com luz natural de apoio aos restantes quartos.Cave Garagem para duas viaturas com portão automático; Carregador para veículo elétrico; Zona de arrumos; Sala de jogos/bar, ideal para momentos de convívio.Conforto e eficiência Aquecimento central a lenha através de recuperador de calor; Painel solar para aquecimento de águas sanitárias; Termoacumulador de 300 litros; Aspiração central; Furo de água própria; Caixilharia com vidro duplo oscilobatente; Estores elétricos; Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a casa.Espaço exterior Anexo com churrasqueira e forno; Casa de banho de apoio; Jardim com árvores de fruto; Zona de lazer com elevada privacidade; Excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores.Localização Situada numa zona residencial tranquila, vistas desafogadas para a Serra do Caramulo A apenas dois minutos do nó de acesso à A25; cinco minutos do centro de Viseu; Bons acessos a escolas, faculdades e do Instituto Politécnico; A poucos minutos do Palácio do Gelo Shopping; Próxima do Hospital; Supermercados, farmácias, ginásios e diversos serviços nas imediações.Destaques desta moradia ? Lote de 628 m² ? Àreas excecionais ? 477 m² de área bruta ? 5 quartos (2 suites) ? Escritório no rés do chão ? Garagem para 2 carros ? Carregador para veículo elétrico ? Aquecimento central e painel solar ? Aspiração central ? Jardim, churrasqueira e forno ? Vistas para a Serra do Caramulo Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida, onde cada divisão foi concebida para proporcionar bem-estar em todas as fases da vida. Esta pode ser a sua casa. Marque a sua visita com a Habifactus