Descrição

Entre o mar e a Ria Moradia T4 no Furadouro Entre a tranquilidade da Ria de Aveiro e a proximidade do Atlântico, esta moradia T4 combina conforto, espaço e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade dos principais serviços. Situada numa zona residencial de moradias unifamiliares, encontra-se a apenas a 1 km da Praia do Furadouro e da Ria de Aveiro, beneficiando de uma localização que conjuga a tranquilidade residencial com a proximidade das zonas comercial e escolar e o fácil acesso às principais vias rodoviárias. Implantada num lote de 589 m², a moradia distribui-se por dois pisos e beneficia de duas frentes, com acessos por ruas distintas. A fachada principal, orientada a norte, encontra-se voltada para a Avenida do Emigrante, enquanto a frente sul dispõe de entrada para viaturas e acesso pedonal pela Rua Dr. António Luís Gomes, uma rua transversal à avenida e menos movimentada. A habitação é vendida totalmente mobilada e equipada, proporcionando a comodidade de uma casa pronta a habitar. No interior, o conforto está assegurado ao longo de todo o ano, através de aquecimento central a gás, dois recuperadores de calor a pellets e uma lareira com recuperador de calor na copa. Dispõe ainda de ar condicionado na sala e na zona da cozinha/copa. No exterior, o jardim envolve a moradia e oferece um espaço agradável para desfrutar de momentos de lazer e convívio. A sua manutenção é facilitada por um sistema de rega automática, com motor e bomba com apenas três anos. Uma moradia que alia espaço, conforto e funcionalidade a uma localização estratégica, próxima da praia, da Ria, do comércio, das escolas e dos principais acessos rodoviários. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Categoria Energética: C Between the sea and the Ria 4 bedroom villa in Furadouro Between the tranquillity of the Ria de Aveiro and the proximity of the Atlantic, this 4 bedroom villa combines comfort, space and a privileged location, ideal for those looking for quality of life without giving up the proximity of the main services. Located in a residential area of single-family houses, it is just 1 km from Furadouro Beach and the Ria de Aveiro, benefiting from a location that combines residential tranquillity with the proximity of the commercial and school areas and easy access to the main roads. Spread over a plot of 589 m², the villa is spread over two floors and benefits from two fronts, with access from different streets. The main façade, facing north, faces Avenida do Emigrante, while the south front has an entrance for vehicles and pedestrian access through Rua Dr. António Luís Gomes, a street across the avenue and less crowded. The house is sold fully furnished and equipped, providing the convenience of a ready-to-live-in home. Inside, comfort is ensured throughout the year, through gas central heating, two pellet stoves and a fireplace with stove in the pantry. It also has air conditioning in the living room and in the kitchen/pantry area. Outside, the garden surrounds the villa and offers a pleasant space to enjoy moments of leisure and conviviality. Its maintenance is facilitated by an automatic irrigation system, with a motor and pump that is only three years old. A villa that combines space, comfort and functionality with a strategic location, close to the beach, the Ria, shops, schools and the main road accesses. For more information or to schedule a visit, please contact us. Energy Rating: C