Descrição

Moradia T5 Isolada com Jardim, Pomar e Amplo Espaço Exterior – Conforto, Privacidade e Qualidade de Vida Se procura uma moradia com áreas amplas, funcionalidade, luminosidade e um exterior encantador, esta propriedade em Aguada de Cima – Aveiro é ideal para si. Com 3 pisos bem distribuídos e entradas independentes, oferece versatilidade, privacidade e todo o conforto necessário para a sua família. Distribuição da Moradia Cave / Rés-do-Chão Cozinha com área de refeições Sala de estar e jantar com lareira Hall amplo Garrafeira 1 quarto com closet e ar condicionado Despensa aproveitando o espaço sob a escada Casa de banho completa Salão amplo, ideal para convívios, equipado com salamandra a pellets Rés-do-Chão / 1.º Andar Hall de entrada principal Sala de estar e jantar com lareira e varanda Sala adicional em open space com varanda Cozinha equipada em open space, com zona de refeições e acesso independente pela parte traseira Hall privativo dos quartos 3 quartos, sendo: 1 suíte com closet, muita arrumação, casa de banho com banheira de hidromassagem e varanda 2 quartos com varanda Roupeiros embutidos em todos os quartos Ampla casa de banho completa com banheira de hidromassagem Ar condicionado em todos os quartos 2.º Andar Acesso por escada em madeira maciça Salão amplo com 42 m², versátil e com varanda 1 quarto adicional Casa de banho completa com banheira Casa de máquinas / arrumo com 17 m² 2 arrumos laterais Perfeito para hóspedes, escritório, ginásio ou sala de lazer. Exterior Piscina com preparação para aquecimento Jardim envolvente que circunda toda a moradia Garagem coberta para 3 carros e amplo espaço exterior para vários veículos Cozinha rústica com forno e porta em vidro, garantindo luz natural ideal para receber a família Lavandaria Casa de banho completa Anexo com acesso direto à piscina Terreno com excelentes áreas na parte traseira Vários anexos de apoio Pomar com laranjeiras, limoeiros, figueiras e ameixeiras Localização Privilegiada Zona tranquila, familiar e segura, com ótimos acessos: 10 minutos de Águeda e Oliveira do Bairro 30 minutos de Aveiro Informações Gerais do Imóvel Área bruta: 300 m² Tipologia: T5 Casas de banho: 4 ou mais Tipo: Moradia isolada Estado: Pronto a habitar Aquecimento: Coletor solar + recuperador de calor Extras: Garagem, sótão, cave, piscina, jardim, terraço e varandas Informações do Edifício N.º de pisos: 3 Ano de construção: 2001 Certificado energético: D Segurança: Videoporteiro, intercomunicador, sistema de alarme e videovigilância com câmaras Terreno e Envolvente Área total do terreno: 3 600 m² Arredores: Zona natural e florestal Acesso: Pavimentado / asfalto Notas Importantes Não possui água da companhia (possui poço com 17 m e fosso de rega) Não há gás canalizado (utiliza botija) Nota Legal e Informação Importante O imóvel não dispõe, neste momento, de licença de utilização, encontrando-se o processo de regularização em curso pela proprietária. #ref: 747055